Einfamilienhaus kaufen in Heinsberg, mit Garage, mit Stellplatz, 1.620 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2806491

Ideal als Genertationenhaus. Dieses hier durch uns angebotene Haus wurde im Jahre 1989 in massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1995 - 2000 nochmals An- u. Ausgebaut. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 1.620 m² Grundstücksfläche und läuft rückseitig handtuchförmig raus. Der große Gartenbereich bietet genügend individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich vor der geräumigen Garage, welche zur Zeit auch als Zugang genutzt wird, ein geräumiges Carport mit 2 PKW-Stellplätze.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Wohnung 1, ca. 80 m²:

- 4x Zimmer, Küche , Diele sowie Duschbad



Wohnung 2, ca. 140 m²:

- 3x Zimmer, Küche, 2x Badezimmer sowie Kachelofen und Wintergarten



Wohnung 3, ca. 80 m²:

- 2x Zimmer, Küche, Badezimmer, überd. Terrasse



- Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Fliesen, Teppichböden und Laminat

- Durch die großen Fenster entsteht ein heller Lichteinfall

- Alle Wohneinheiten sind in Erd- und Obergeschoss aufgeteilt

- Holzfenster Doppelverglasung und Rolläden

- Ölzentralheizung (1990)

- Zisterne mit Hauswasserwerk

- Gartenhaus

- großer individuell gestaltbarer Gartenbereich

- großes Carport sowie Garage

u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu.

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Ortslage von Heinsberg-Karken. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten fußwegig erreichbar. Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind auch vor Ort. Die Kreisstadt Heinsberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zum Autobahnanschluß A46 benötigen Sie ca. 15 Autominuten. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Roermond ist in ca. 15 Autominutuen erreichbar. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines BIETERVERFAHRENS (keine Versteigerung!). Das Mindestgebot liegt bei 399.000,00 Euro. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 1,79 % des Kaufpreises (inkl.Mwst) fällig. Das Bierterverfahren endet zum 30.04.2025 und steht weder im Zusammenhang mit einer Auktion sowie Versteigerung. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Gebot annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Notartermin frei und nicht gebunden. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Für Fragen zum Bieterverfahren oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine profesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.