Villa kaufen, 12.200 m² Grundstück, 400 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1010895

Hier möchte ich Ihnen die ultimative Villa für hohe Ansprüche anbieten.

Vorweg bitte ich um Verständnis dafür, dass überwiegend Bilder eingestellt wurden, die das Objekt aus Sicherheitsgründen des Verkäufers nicht zu erkennen geben.

Nachstehend eine Kurzbeschreibung des Anwesens. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Es handelt sich um eine nach deutschen Maßstäben erstelle Villa mit separatem Gästehaus. Sie werden ca. 180 Meter Strand ihr Eigen nennen, ebenso wie eine Bootsanliegestelle. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 1 großer Außenpool 16 X 8 Meter, 1 Tennisplatz,
Saunagebäude mit Dusche usw. Wasserfall mit Fischteich, 2 eigene Brunnen die Pool, Teich und Garten mit Süßwasser versorgen. Obstbäume, Weinreben und Zierhölzer runden das Bild ab. Selbstverständlich ist das komplette Grundstück mit einer uneinsehbar hohen Mauer eingefriedet und nur durch das Hauptportal zu begehen. Alarmanlage und Hunde sichern das Gelände. Der eigene Strand ist von keiner Seite für Fremde zugängig, da die Lage eine kleine Bucht ist.

Das Haupthaus beherbergt 2 sehr große Terrassen, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, HWR, Esszimmer, Wohnzimmer mit eingelassener osmanischer Kaminecke, offener Küche, Lesezimmer mit Kamin usw. Alles in besten Materialien erstellt. Der gesamte Fußboden im Haus ist aus Onyx, einem Halbedelstein der in dieser Form nicht mehr zu bekommen ist. Bedingt dadurch, dass die Villa im Erdgeschoss hohe Decken und Fensterfronten hat, sind die Räume lichtdurchflutet und tragen somit zum mediterranen Lebensgefühl bei. Das gesamte Objekt wurde vor 1,5 Jahren nach deutschen Maßstäben saniert.

Das massiv erstellte Gartenhaus wurde ebenfalls neu saniert und bietet Ihren Gästen
3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, sowie eine Außenterrasse.

Natürlich finden Sie zum Entspannen ausreichend Flächen auf dem Grundstück, wo Sie liegen, grillen oder einfach nur aufs Meer schauen können.

Oelzentralheizung
Alarmanlage
Einbauküche
hochwertige PVC-Wärmedämmfenster
beste Wärmedämmarbeiten an Dach und Fach
2 offene Kamine
Onyxböden
Holzinnentreppe
Hausbar
Carportanlage
Hundezwinger
Tennisplatz mit Basketballanlage
Saunagebäude
Pool
eigener Strand
Große Aussenliegefläche mit Sonnensegel usw.
Bootanlegestelle
Wasserfall mit Fischteich
Gartenanlage mit Obst und Zierbäumen
sep. Gästehaus
2 Brunnen

und viele weitere Ausstattungsmerkmale, die Sie bei einer ausführlichen Besichtigung selbst erkunden können.

Beste Lage auf die nicht weiter eingegangen werden muß, weil es Fakt ist.

Die Weltstadt Izmir ist mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen.

Alle Annehmlichkeiten, wie die der gehobenen Gastronomie oder exklusive Läden sind in Minuten zu erreichen.

Bei diesem Grundstück und der Lage ist über eine Nutzungsänderung in eine Club oder Hotelanlage nachzudenken. Eine Genehmigung zur Erstellung einer Anlage für touristische Zwecke liegt vor.

Ich bitte freundlichst um Beachtung, dass die im Anhang zu diesem Expose eingestellten Fotos, sich um Aufnahmen aus dem Wintermonat Januar handeln. Die ganze Schönheit dieses blühenden Anwesens, ist aus diesem Grund nicht zu erkennen.

Ein ausführliches Expose bekommen Sie ausschließlich nach persönlicher Anfrage und Bekanntgabe der Emailadresse.

Wir freuen uns über Ihrer Anfrage und sichern Ihnen an dieser Stelle ebenfalls Diskretion zu.