Etagenwohnung kaufen in Wals-Siezenheim, mit Garage, 74 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1065755

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Gartenwohnung mit eigenem Hauseingang!

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    74 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 1065755
Anbieter-ID: 5651
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Objektanschrift

5071 Siezenheim
Österreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    252,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    20,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    74 m²
  • Garten Fläche (m²):
    90 m²
  • Keller Fläche (m²):
    18 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    12 m²
  • Baujahr:
    1996
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01-2020
  • Wert in KWh/(m²a):
    87.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • epass_endenergiebedarf:
    87
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
In der beliebten Wohngegend nahe der Saalach und der Grenzstrasse in Wals, umgeben von Feldern und Wiesen, entstand 1996 diese sensationelle Gartenwohnung.

Lichtdurchflutete Räume und eine sorgfältige Ausführung bilden die Basis für diese Immobilie. Die Wohnung verfügt über 74 qm reiner Wohnfläche, dazu kommt noch ein hell ausgebauter Wintergarten mit ca. 14 qm, welcher als Büro oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der großzügige Wohnraum umfasst neben dem Wohnzimmer mit Kamin auch einen Koch- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Von hier aus genießt der Betrachter den Blick auf den schön angelegten Garten, welcher auch von Aussen über ein eigenes Grundstück erreichbar ist.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum (mit eigenem Abgang) und eine Garage (SUV geeignet).
Im Mittelpunkt stehen Großzügigkeit, Individualität und Barrierefreiheit als unabdingbarer Anspruch an einen hochwertigen Wohnraum in der heutigen Zeit. Absolute Rarität!!!

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter +43 676 9704706, Suzana Nikolic, Immobilienmaklerin
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Niki Immobilien
Frau Suzana Nikolic
F.W.-Raiffeisenstr.
5061 Elsbethen-Glasenbach
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