Maisonette- Wohnung kaufen in Augsburg, mit Garage, 117 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 1067239

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Schön, hell und exklusiv (4 Zim. Maisonette Wohnung am Schlößle)

  • Kaufpreis:
    280.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    117 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 1067239
Anbieter-ID: 1
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Objektanschrift

86167 Augsburg (Lechhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    280.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    228,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    117 m²
  • Keller Fläche (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    10 m²
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    12-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    170.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • epass_endenergiebedarf:
    170,3
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Fernwärme
  • Stellplatz:
    Garage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2015

Objektbeschreibung

Beschreibung
Exklusive 3,5 Zimmer Maisonette in verkehrsgünstiger Wohnlage im Augsburger Stadtteil
Lechhausen.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines
Mehrfamilienhauses. Im unteren Bereich sind ein Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer und die große offene Küche, ein
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Südwest-Balkon, sowie ein Bad und ein
Gäste-WC.
Im oberen Teil der Wohnung befindet sich ein Studio, welches ideal als Arbeitsplatz oder
Schlafzimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich noch ein weiterer Raum mit mehreren Möglichkeiten. Der Stellplatz in der hauseigenen
Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Die Maisonette-Wohnung
präsentiert sich in einem absolut sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
-Fliesen im Wohnbereich mit Fussbodenheizung , Flur und Schlafzimmer
- obere Etage Laminat
- vollausgestattete Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung
- Lichdurchflutete Räume
- Abstellkammer
- Gäste-WC
- Bad mmit Wanne und Dusche
- Südwest Balkon mit Markise
- Fahrradraum
- Waschraum im Keller
- Hausmeisterdienst
- Sprechanlage
- Tiefgarage
Lagebeschreibung
Sie finden alles zum täglichen Leben in naher Umgebung wie Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. Die Haltestellen für öffentliche
Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn liegen nur 2 Gehminuten von der Wohnung
entfernt. Der Autobahn Anschluss Augsburg Ost zur A 8 München Stuttgart ist in 5
Minuten erreichbar, was die Wohnung für München Pendler ideal macht. Das Freibad in
Lechhausen so wie schön angelegte Spazier- und Radwege entlang des Lechs bis zum
Naherholungsgebiet Siebentischwald und Kuhsee bieten vielfältige
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie bereits ab der Haustüre.
SK Immo-Agent
Herr Saleck Kakuta
Otto-Lindenmeyer-Str.
86153 Augsburg
Email:
 
Weiteres:
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