Etagenwohnung kaufen in Emersacker, mit Garage, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1067240

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*Reserviert!*20 Min bis Augsburg, wunderschöne 3 ZKB

  • Kaufpreis:
    95.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1067240
Anbieter-ID: 2
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Objektanschrift

86494 Emersacker
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    95.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    160,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1989
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    1.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1989
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    1
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnanlage, bestehend aus 6 Einheiten,
und liegt in ruhiger wunderschöner Lage mit nach Süden ausgerichteten Balkon.
Soziale Einrichtungen, wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Busverbindungen nach Augsburg und Wertingen sind gewährleistet.
Ausstattung
Der zur Wohnung gehörige Stellplatz ist im Preis inclusiv und direkt vor dem Haus.
Der Kellerraum ist betonbefestigt und ca. 2 x 4 m groß.
Es ist eine gesonderte Waschküche im Keller für die Bewohner des Hauses.
Lagebeschreibung
Der nächstgrößere Ort/Welden ist nur ca. 2,5 km entfernt. Mit dem Auto benötigt man nach Augsburg/Innenstadt nur ca. 20 min über die A8 Abfahrt Adelsried
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Eigennutzung beim Kauf möglich
Für Kapitalanleger ergibt sich eine ca. Rendite von ungefähr 4,6%
SK Immo-Agent
SK Immo-Agent
Otto-Lindenmeyer-Str.
86153 Augsburg
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