Etagenwohnung kaufen in Freising, mit Stellplatz, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1072561

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Schöner Wohnen in Feising

  • Kaufpreis:
    225.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1072561
Anbieter-ID: AS 2051
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Objektanschrift

85356 Freising (Lerchenfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    225.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Duplex (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    12-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    78.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2015
  • epass_endenergiebedarf:
    78
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Duplex
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    West
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die sehr gut geschnittene Wohnung eignet sich mit ihren rund 70 qm besonders für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zu großzügig bemessenen Balkon mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in die praktisch eingerichtete Küche (mit Fenster), die mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen, Spüle und Dunstabzug ausgestattet ist. Das Bad ist hell gehalten und raumhoch gefliest. Hier findet sich eine Badewanne, ein Waschtisch und das WC. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, auch für große Betten und Schränke. Auf dem Westbalkon kann man ohne weiteres auch größere Gartenmöbel wie Liegen und Schirme platzieren und die perfekte Abendsonne genießen. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und besichtigen Sie schon einmal virtuell. Sie müssen nur diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://www.habitando.de/#!vb-wohnung-freising/mzy81
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hellen Laminatböden bzw. mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff und zweifach isolierverglast. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Duplexstellplatz. Ebenfalls vorhanden sind ein gemeinschaftliche Fahrradraum sowie ein Waschkeller (ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich allerdings auch in der Wohnung). Motorradfahrer können einen eigenen Kraftradstellplatz zumieten.
Lagebeschreibung
Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und neben München das einzige Oberzentrum in der Region München. Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich von München. Die Bevölkerung der Stadt Freising nimmt seit Jahren stetig zu - durch den 1992 unmittelbar vor der Stadt Freising eröffneten Flughafen München und durch das Hochschul- und Wissenschaftszentrum Weihenstephan. Zwischen 1991 und 2009 ist die Bevölkerungszahl von ca. 38.000 auf ca. 46.000 gestiegen. Der aktuelle Einwohnerstand von 31. Dezember 2014 beträgt 46.481 Einwohner. Damit ist Freising nach München die zweitgrößte Stadt in der Region München.
Andreas Schreiner Immobilien
Herrn Andreas Schreiner
Glückstraße
80333 München
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