Mehrfamilienhaus kaufen in Buchloe, mit Garage, 343 m² Grundstück, 176 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1087421

Immo-ID suchen
..

Tolle Gelegenheit

  • Kaufpreis:
    420.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    343 m²
  • Wohnfläche:
    176 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1087421
Anbieter-ID: 1411
 Drucken Download

Objektanschrift

86807 Buchloe (Lindenberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    420.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    176 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    343 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1958
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    225.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1958
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    225,5
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Fertigparkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Drei- Familienhaus befindet sich in einer Zentralen Lage von Buchloe.

Es bietet zeitgemäßen Komfort.
Bei der Modernisierung wurde darauf geachtet, den Charme des Altstadthauses zu erhalten.

Alles befindet sich in einem tadellosen Zustand und nichts lässt auf das Baujahr des Hauses schließen.

Die Wohnungen sind alle an sehr Zuverlässige und Solvente Mieter Vermietet.
Ausstattung
Durchgeführte Modernisierungen/Umbau /Renovierung

Ausbau Dachgeschoss zu einer Wohneinheit

Anbau Garage
Erneuerung der Hofeinfahrt zur Schaffung von Stellplätzen für die Wohneinheiten

Dacherneuerung 2010

Anbau Balkon Erdgeschoss/Obergeschoss/Dachgeschoss 2005

Außendämmung 2010

Neuanstrich Außen 2010

Erneuerung der Fenster 1997

Erneuerung Hauseingangstür und Wohnungseinganstür im Obergeschoss 1997

Neuinstallation Heizung 1996

Vergrößerung im Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss

Ich bitte, Sie um Verständnis das keine Bilder der Wohnungen Veröffentlicht sind, da diese alle Vermietet sind. Und die Privatsphäre der Mieter eingehalten wird.
Lagebeschreibung
Das Tor zum Ostallgäu

Buchloe – 1954 zur Stadt erhoben – ist mit rund 12.200 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar.

Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich u.a. ein beheizbares Freibad, ein Hallenbad, eine neue Tennisanlage sowie im Winter ein überdachtes Kunsteisstadion an.
Buchloe verfügt über 2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.
Sowie Kindergärten und einer Kinderkrippe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis für den Umstand, dass wir Ihnen auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollen Kontaktdaten, incl. Adresse und Telefonnummern zu leiten dürfen.
Auf vollste Diskretion Ihrer Daten einschließlich der Datenschutz Bestimmungen können sich sich verlassen.
Dieses Internetangebot ist ein Maklerangebot, das Sie durch Anfrage oder Besichtigung annehmen. Kinberger-Immobilien berechnet dem Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Nachweis- und Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis. Diese Provision ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, da die Maklertätigkeit dann erbracht ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, diese Angaben wurden nicht überprüft.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Kinberger-Immobilien
Frau Simone Kinberger
Drosselweg
86807 Buchloe
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation