Praxis kaufen in Augsburg, mit Garage, 5 Zimmer - ImmoID: 1089257

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Sehr interessant, angenehme Praxisräume in guter Lage von Augsburg-Lechhausen

  • Kaufpreis:
    299.400,00 EUR
  • Garage:
     
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1089257
Anbieter-ID: 7151001
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Objektanschrift

86169 Augsburg (Hammerschmiede)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
    (Kaufpreis: 15.900,00 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    130 m²
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    12-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    121.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    ca. 1990
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    121
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar ab Datum:
    01.03.2016

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sehr interessant, angenehme Praxisräume in guter Lage von Augsburg-Lechhausen
Ausstattung
Das Objekt/die "Praxis" erfüllt aufgund der räumlichen Ein-/Aufteilung und Ausstattung alle nötigen Anforderungen. Die Ausstattung ist werthaltig. Im Hause befindet sich ein barrierefreier Lift, sodass auch Patienten mit Behinderungen die Praxisräume gut erreichen können.

Zudem verfügt das Objekt/die "Praxis" über einen Empfangsbereich, eine Kochnische mit Einrichtung, 3 getrennte WC´s als auch einen Archivraum usw., usw.. Teilweise haben die Rollläden an diversen Fenstern auch elektrische Antriebe. Ein Serverraum sowie PC-Anschlüsse etc. in allen Räumen sind selbstverständlich.

Über das Treppenhaus/Lift kommt man zum Keller als auch den beiden Tiefgaragen.
Lagebeschreibung
Das Objekt/die "Praxis" welche sich in einem Wohn-Geschäftshaus befindet, liegt in guter Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Bushaltestelle ist sozusagen vor der Haustüre, die Anbindung zur A 8 Ausfahrt Augsburg-Ost ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 10 Fahrminuten.

Im Umfeld gibt es neben intensiver Wohnbebauung auch die verschiedensten Geschäfte.
Sonstiges
Unsere Objekteinwertung:
Ein hochinteressantes Objekt
-in gutem, gepflegten Zustand
-in guter Lage
-zu absolut interessanten Konditionen.

Wir empfehlen bei weiterem Interesse eine zügige Kontaktaufnahme.

Alle Daten, Informationen, Unterlagen zu dem vorliegenden Objekt kommen vom Verkäufer, sodass wir für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen können.
Profimma Immobilien Management GmbH
Herr Robert Hackel
Georg-Odemer-Straße
86356 Neusäß
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