Etagenwohnung mieten in Saarbrücken, 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1094619

Das Mehrfamilienhaus ist liegt in guter und bevorzugter Höhenlage von Alt-Saarbrücken. Insgesamt ist die Liegenschaft in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Also klein und überschaubar. Das Haus wird gut verwaltet und der Eigentümer ist daher sehr an einen neuen Mieter mit entsprechendem Niveau interessiert. Im Keller des Hauses ist eine Waschküche, wo Sie Ihre Waschmaschine und oder Trockner aufstellen können. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls für Sie bereit. Das Haus ist an das Kabeldeutschlandnetz angeschlossen, was in den Nebenkosten schon enthalten ist. Die Treppenhausreinigung wird nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten an einen Reinigungsdienst übergeben, sodass hier keine Arbeiten für Sie anfallen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme die für die Heizung und das eigene Warmwasser zuständig ist. So zahlen Sie keine Umlagen, sondern nur Ihren eigenen Verbrauch. Das gesamte Haus ist mit Aluminiumfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über einen Rollladen.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

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Das Haus liegt in Höhenlage in dem Wohngebiet "Bellevue" in Alt-Saarbrücken. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Wohngebiet ist ruhig und gepflegt mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Das Saarbrücker Schloss erreichen sie in gemütlichen 10 Minuten zu Fuß. Die Liegenschaft, in dem sich die schöne Wohnung befindet, ist nicht unweit der französischen Grenze. Zu Fuß ist ein Supermarkt in wenigen Minuten zu erreichen. In mittelbarer Nähe (ca. 350 Meter entfernt) der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle der Saartallinie, über die Sie die Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichen können. Das Wohngebiet "Bellevue" bietet des Weiteren viele angenehme Naherholungsangebote und hat daher einen enormen "Wohnwert". Kindergarten, Grundschule "Am Ordensgut oder Hohe Wacht" sowie diverse weiterführende Schulen können Sie zu Fuß erreichen. Das beliebte Saarbrücker Naherholungsgebiet "Deutsch-Französischen-Garten" kann von Ihnen ebenfalls nach wenigen Minuten zu Fuß genutzt werden und bietet Ihnen einen enormen Freizeit- und Erholungswert der Wohnung. Besonders zu erwähnen ist auch die unmittelbare Nähe zu Frankreich, wo sie dank überdurchschnittlicher Anschlussmöglichkeiten nach nur fünfminütiger Fahrt Land und Leute kennenlernen oder die kulinarischen Köstlichkeiten dieses Landes erforschen können. Eine ideale Wohnung für alle die ein ruhiges und idyllisches Zuhause lieben ohne auf die unmittelbare Nähe der Stadt verzichten zu müssen.

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Baujahr: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 127,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B