Mehrfamilienhaus mieten in Duisburg, mit Stellplatz, 50 m² Grundstück, 208 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1094959

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Mehrfamilienhaus in Duisburg zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    50 m²
  • Wohnfläche:
    208 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 1094959
Anbieter-ID: 8011
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Objektanschrift

47169 Duisburg (Hamborn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.150,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    70,00 EUR
  • Heizkosten:
    80,00 EUR
  • Kaution:
    2.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    208 m²
  • Garten Fläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    50 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    15.10.2023
  • Energieausweis ausgestellt:
    10.09.2013
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    D
  • Energieausweis (Kennwert):
    175,5 kWh/(m²*a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Min. Mietdauer:
    5 Jahre
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das richtige für eine solide und solvente Großfamilie, ein Stadthaus in ruhiger Wohnlage vom Duisburger Norden. Das Haus steht Ihnen mit 3 Etagen und einer Gesamt Wohnfläche von 208m² zur Verfügung. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar; Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Bad mit Dusche sowie eine WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, nach Rücksprache mit dem Vermieter könnte hier ein direkter Zugang zum Garten gelegt werden. Im 1. OG befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. 2. OG selbe Aufteilung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und steht Ihnen mit 2 weiteren Zimmer und einem WC zur Verfügung. Das Haus besticht durch seinen Altbauscharm und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Der Mietvertrag wird auf mindestens 5 Jahre festgelegt.
Ausstattung
Ausstattung:

EG helles Bad mit Dusche und Fenster, WC separat

OG weißes Bad mit Wanne und Fenster

DG weißes Bad mit Wanne und Fenster

Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer geregelt

Gaszentralheizung

Garten

Balkon

Bodenbelag überwiegend Laminat

TV-Anschluss; Kabel

Keller

Haustiere nach Absprache
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein Wochenmarkt, der 1-2 mal die Woche auf dem Marktplatz stattfindet bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, diesen können Sie auch zu Fuß erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 59 / A 42 / A 3 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahegelegenen Städten sein.



Spielmöglichkeiten bietet ein Sportplatz, sowie ein Spielplatz, der sich nur wenige Straßen von Ihnen entfernt befindet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
bezugsfrei ab sofort

Zustand: nicht renoviert

Kaltmiete 1000 ,– Euro

Nebenkosten 150,– Euro

Kaution: 2000,-- Euro



Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objektadressen ausschließlich an jene rausgeben können.
HWI-MS
Herr Olaf Simone Müllers
Hünsbrückstr. 16
47926 Kempen
Weiteres:
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