Villa kaufen in Altea, mit Garage, mit Stellplatz, 1.300 m² Grundstück, 680 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1105375

Freistehende Villa mit 3 Appartements und 2 Doppelzimmern. Großflächige
Sonnenterrassen mit teilüberdachtem Pool. 4. großes Appartement im
Untergeschoss ausbaubar. Spektakuläre Architektur vom deutschen
Stararchitekt Klaus von Bock, ausgezeichnet mit div. Architektur-Preisen.
Himmlischer Meerblick in privilegierter und ruhiger Lage. Gebaut auf
3 Etagen mit großen hellen, Transparenz bietenden Räumen.

Luxusvilla
- Massivbauweise
- Freistehend

Derzeitige Nutzung:
- Eigennutzung

Grundstücksgröße:
- 1.300,00 m²

Eigentumsanteil:
- 100,00 %

Zustand:
- Gehoben
- Sehr gepflegt
- Entsprechend dem Baujahr

- Offene Wohnküche (4 St./hochwertig)
- Offener Kamin (mit elektro. Gebläse)
- Fliesenböden
- Innentüren und Zargen aus Holz (weiss)
- Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast
- Aluminium-Schiebetürelemente, 2-fach isolierverglast
- Aluminium-Jalousien mit elektronischem Antrieb

Sicherheitstechnik:
- Alarmanlage
- Sicherheits-Eingangstüre

Haustechnik:
- WIFI
- TV / SAT
- Klimaanlage (Kalt/warm)
- Gas-Zentralheizung
- Entsalzungsanlage
- Rohrinstallation (Kupfer)
- Vorbereitung für Solarkollektoren
- Garagentor mit elktronischem Antrieb

Außenanlage:
- Sehr Pflegeleicht
- Mehrere Terrassenfächen
- PKW-Stellplatzfläche
- Bootsabstellplatz (Strom + Wasseranschluß)

Aufteilung: (3 Etagen)

Untergeschoss:
- 1 Wohneinheit (ca. 125,00 m² / Ausbau- bzw. Rohbaufläche)
- Technikraum

Erdgeschoss:
1 Wohneinheit mit 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (2)
- Küche
- Badezimmer (Dusche)
- Terrassenfläche
- Grünfläche
- Salzwasser-Pool 14 x 4,0 m, rechteckig
- Außendusche
- Saunaraum (in Vorbereitung)
- Gäste-WC (2)
- Außenküche (BBQ)
- Weinkeller (Bodega)
- Waschküche
- Abstellräume (4)
- Garage mit 6 PkW-Stellplätzen

Obergeschoss: (3 Wohneinheiten)
Wohneinheit-Nr. 1 mit 2 Zimmer
- Wohn/- Esszimmer (Offener Kamin)
- Wohnküche (Einbauküche)
- Schlafzimmer (1)
- Badezimmer-En-Suite (Dusche/Wanne)
- Terrassenfläche

Wohneinheit-Nr. 2 mit 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (1)
- Badezimmer (Dusche)
- Gäste-WC
- Terrassenfläche

Wohneinheit-Nr. 3 mit 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schlafzimmer (1)
- Badezimmer (Dusche)
- Terrassenfläche

Bemerkungen:
- Architektur-Preis ausgezeichnet
- Räume im Obergeschoss veränderbar
- Möbel bzw. Einrichtung im Kaufpreis enthalten
- Untergeschoss / Rohbaufläche (ca. 125,00 m²) mit wenig Aufwand zur
Wohnnutzung ausbaubar

Wichtig:
- Fahrstuhlschacht für Personenaufzug vorhanden (siehe
Grundrisszeichnungen)
- Immobilie wäre somit komplett als "barrierefrei" nutzbar und Rollstuhl
geeignet
- Als Anlageobjekt (Ferienvermietung) geeignet

03590 Altea
- Ruhige Lage

Einwohner
- ca. 22.500 (Stand 2014)

Umgebene Bebauung
- Wohngebiet bei Altea-Hills
- überwiegend 2-geschossiger Bauweise

Aussichtslage
- Fernblick
- Bergblick
- Meerblick

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2 km

Der Flughafen von Alicante liegt 50 km nördlich und südlich 123 km
Valencia

Altea gilt als Kulturzentrum der Region Valencia. Im Laufe der Jahre haben
sich viele Kunstschaffende, Musiker und Schriftsteller in der Stadt
angesiedelt. So beherbergt die Stadt mit der Villa Gadea eine
Kulturinstitution, die von der UNESCO als internationale Musikschulstätte
anerkannt wurde.

Die Stadt liegt an der Bucht von Altea, zwischen dem Kap Mascarat im Norden
und der Helada im Süden, an der Mündung des Rio Algar ins Mittelmeer.
Entlang der etwa 6 km langen Bucht von Altea erstreckten sich mehrere
Strände mit zahlreichen Buchten und Klippen. Zudem verfügt die Stadt über
einen Sportpalast, einen 9-Loch-Golfplatz und zwei größere Häfen.

Der Verkaufspreis liegt bei: 1.599.000,00 EUR

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Terminvereinbarung: Tel.: (0034) 685 908 532 oder info@sol4life.es

Interne Objektnummer: 101AE129

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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer
vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.