Zweifamilienhaus kaufen in Monschau, mit Stellplatz, 240 m² Grundstück, 147,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1131587

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Ferienhaus mit zwei seperaten Wohnungen in Monschau - Kalterherberg.

Kaufpreis:
65.000,00 EUR
Stellplatz:
Grundstück:
240 m²
Wohnfläche:
147,5 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 1131587

Anbieter-ID: 2072

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Objektanschrift

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52156 Monschau (Kalterherberg)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
65.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
4,165 % incl. MwSt. Käufercourtage.
(mit Mwst: ja)
Freiplatz (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
147,5 m²
Nutzfläche (m²):
20 m²
Grundstücksfläche (m²):
240 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
1910
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
193.90 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1910
Heizungsart:
Ofenheizung
Stellplatz:
freier Platz
Entfernung zu:
Kindergarten 0,5 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,5 km
Entfernung zu:
Realschule 5 km
Entfernung zu:
Gymnasium 5 km
Verfügbar:
sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit zwei separaten Wohneinheiten.
Die sich gut als vermietbare Ferienwohnungen eignen.
Das Objekt wurde in den 1985 Jahren grundlegend modernisiert.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Raumaufteilung Wohnung 1:
Diele, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen.
Raumaufteilung Wohnung 2:
Flur, 2 Abstellräume, Diele, offene Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer.
Beide Wohnungen könnten auch zu einer verbunden werden.
Kleine Terrasse.
1 Kellerraum.

Ausstattung

Das Haus wurde Mitte der 80 ziger Jahre komplett modernisiert.
Das Objekt wird wahlweise mit Kaminöfen oder mit Elektronachtspeicherheizungen beheizt.
Die Warmwasser Erzeugung erfolgt über Elektro Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind isolierverglast.
Teileweise Kunststoffrahmen und zur Rückseite des Hauses in Holz ausgeführt.
Nach vorne mit Kunststoffrollladen.
Die Innentüren sind aus Naturholz gefertigt.
Die Böden bestehen aus Naturholzdielen.
Die Bäder sind mit Duschkabinen versehen.
Die Wohnungen sind komplett möbliert.
Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im landschaftlich schönen Monschau - Kalterherberg.
Von hieraus sind herrliche Wanderungen und Ausflüge Richtung Rursee oder ins nahe gelegene hohe Venn möglich.
Der Ort Kalterherberg weist alle nötigen Infrastruktur Einrichtungen auf.
Z.B. befindet sich ein Fahrradverleih nur 300 Meter vom Haus entfernt.

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