Praxis mieten, pachten in Augsburg, mit Garage, 5 Zimmer - ImmoID: 1135946

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Angenehme Praxisräume oder Büroräume in guter Lage von Augsburg-Lechhausen

Kaltmiete:
1.280,00 EUR
Garage:
Zimmer:
5

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Immo-ID: 1135946

Anbieter-ID: 7160101

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Objektanschrift

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86169 Augsburg (Hammerschmiede)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.280,00 EUR
Nebenkosten:
390,00 EUR
Kaution:
3.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Garage (Anzahl):
2
(Miete: 100,00 EUR)
Gesamtfläche (m²):
130 m²
Baujahr:
1990
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
12-2018
Wert in KWh/(m²a):
121.0 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
ca. 1990
epass_energieverbrauchkennwert:
121
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Nein
Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Verfügbar ab Datum:
01.03.2016

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Miete, angenehme Praxisräume in guter Lage von Augsburg-Lechhausen

Ausstattung

Das Objekt/die "Praxis" erfüllt aufgund der räumlichen Ein-/Aufteilung und Ausstattung alle nötigen Anforderungen. Die Ausstattung ist werthaltig. Im Hause befindet sich ein barrierefreier Lift, sodass auch Patienten mit Behinderungen die Praxisräume gut erreichen können.

Zudem verfügt das Objekt/die "Praxis" über einen Empfangsbereich, eine Kochnische mit Einrichtung, 4 WC´s als auch einen Archivraum usw., usw.. Teilweise haben die Rollläden an diversen Fenstern auch elektrische Antriebe. Ein Serverraum sowie PC-Anschlüsse etc. in allen Räumen sind selbstverständlich.

Über das Treppenhaus/Lift kommt man zum Keller als auch den beiden Tiefgaragen.

Lagebeschreibung

Das Objekt/die "Praxis" welche sich in einem Wohn-Geschäftshaus befindet, liegt in guter Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Bushaltestelle ist sozusagen vor der Haustüre, die Anbindung zur A 8 Ausfahrt Augsburg-Ost ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 10 Fahrminuten.

Im Umfeld gibt es neben intensiver Wohnbebauung auch die verschiedensten Geschäfte.

Sonstiges

Unsere Objekteinwertung:
Ein hochinteressantes Objekt
-in gutem, gepflegten Zustand
-in guter Lage
-zu absolut interessanten Mietkonditionen.

Wir empfehlen bei weiterem Interesse eine zügige Kontaktaufnahme.

Das Gewerbeobjekt/die Praxis kann auch käuflich erworben (bei Interesse bitte melden)

Alle Daten, Informationen, Unterlagen zu dem vorliegenden Objekt kommen vom Verkäufer, sodass wir für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen können.

Profimma Immobilien Management GmbH

Herr Robert Hackel

Georg-Odemer-Straße

86356 Neusäß

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