Einfamilienhaus kaufen in Krummhörn, mit Garage, 768 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1155547

Immo-ID suchen
..
 Zurück zum Suchergebnis   |   Haus kaufen in Krummhörn

Großes Einfamilienhaus, voll unterkellert und 2 Garagen zu verkaufen

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    768 m²
  • Wohnfläche:
    300 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 1155547
Anbieter-ID: 5169
 Drucken Download

Objektanschrift

26736 Krummhörn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    155.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    300 m²
  • Nutzfläche (m²):
    80 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    130 m²
  • Garten Fläche (m²):
    150 m²
  • Keller Fläche (m²):
    130 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    768 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    200 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    30 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    8
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1912
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    154.1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1912
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    154,1
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage
  • Verfügbar:
    Nach Absprache
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Mit ca. 300 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt genügend Spielraum für die Erfüllung ihrer Wohnträume.
Dieses Haus ist voll unterkellert,dank der Fenster wird der Keller mit ausreichend Sonnenlicht versehen. Ein vollwertiges Bad mit Dusche und Wanne ist neben einem Gäste-WC, einem Büroraum, sowie diversen Lagerräumen ebenfalls zu finden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein geräumiger Flur, ein großes Wohnzimmer mit anschließenden Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Wasch-Oase, ein Büro eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss wurde quasi eine eigenständige Wohnung geschaffen.
Neben der Küche und einem Gäste-WC mit Oberlicht befinden sich in dieser Etage ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenem Waschbecken, ein Flur, ein kleiner Balkon und ein kleiner Abstellraum. Den Dachboden kann man weiter ausbauen.

Ein pflegeleichter Garten und diverse Nutzflächen sind nach Süden ausgerichtet.
Der Blick in den Norden ist unverbaubar. Ein großes Rapsfeld ziert diesen Blick.

Des Weiteren befinden sich 2 Garagen auf diesem Grundstück.
Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
Jedes Schlafzimmer im Haus hat sein eigenes Waschbecken.
Auf jeder Etage befindet sich ein WC.
Ein vollwertiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne ist im Keller zu finden.
Alle Fenster im Hause haben Außenjalousien. Eine Alarmanlage, sowie eine Klimaanlage ist vorhanden.
Im ganzen Haus sind Telefonanschlüsse, sowie TV-Anschlüsse via Satellit.

Das Haus hat keinen Kanalanschluss, wurde aber vor ca. 10 Jahren mit einer hochwertigen Kläranlage mit Biopott ausgerüstet.
Ein Schornstein ist vorhanden, somit kann man seinen Traum von einem Kamin erfüllen.

Dieses Objekt kann auch mit der Gewerbefläche (Objekt-Nr: 5170) erworben werden.
Lagebeschreibung
Inmitten der Krummhörn, zwischen Loquard und Campen liegt diese schöne Altbau-Villa aus der Jahrhundertwende. Direkt an der Hauptstraße gelegen ist sie einfach zu erreichen, aber aufgrund der hohen Hecken sehr ruhig. In wenigen Autominuten ist Pewsum zu erreichen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind. Das gleiche gilt für die Autofahrt nach Emden. Keine 15 Minuten Autofahrt und Sie sind im Dollart-Center. Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

AT- Immobilien
Inh. Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Tel. : 04921-415211
info@a-t-immobilien.de
www.a-t-immobilien.de
AT- Immobilien
Herrn Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben
26721 Emden
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation