Ferienhaus kaufen in Sutivan, mit Stellplatz, 720 m² Grundstück, 185 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1155559

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Ein / Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sutivan, Insel Brac zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    720 m²
  • Wohnfläche:
    185 m²
  • Zimmer:
    5
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Immo-ID: 1155559
Anbieter-ID: pk-inet
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Objektanschrift

21403 Sutivan
Kroatien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Verhandlungsbasis
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    185 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    30 m²
  • Garten Fläche (m²):
    620 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    720 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl separate WCs:
    3
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    52 m²
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    2015
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    28.05.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    28.05.2014
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    27,65 kWh/(m²*a)
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Objekt:
    ist Teil unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
2015 erbautes Haus in massiver Bauweise und hoher Qualität (Ytong). 185m² Wohnfläche, mit Meerblick, separate Einliegerwohnung mit 52m², sehr ruhig gelegen.

Das Haus befindet sich auf einem 720m² Grundstück in Hanglage mit wunderschönen Blick auf Split. 5 Minuten Fußweg bis zum ersten Strand und 10 Gehminuten zum Zentrum von Sutivan.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garderoben, Flur, 60m² offener Wohn/Essbereich mit eingebauter Küche und Loge. Terrasse 13x4m, PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung der Firma GEALAN aus Deutschland, die sehr gute Wärme- und Schalldämmung durch 6 Kammern bieten, einschließlich elektrischen Rollladen und Fliegennetze.

Installation Strom, Wasser, Abfluss, Zentralheizung, Solar und Klima.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.

Im Preis enthalten ist eine deutsche Qualitätsküche mit gehobener Ausstattung. Alle Geräte von AEG.

Die Zimmer sind alle mit widerstandsfähigen Feinsteinzeug gefliest, mit Fujitsu-Klimageräten ausgestattet und größtenteils modern möbliert
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem 720m² Grundstück in Hanglage mit Blick auf Split.

5 Minuten Fußweg bis zum ersten Strand und 10 Gehminuten zum Zentrum von Sutivan.
Sonstiges
Sofern Interesse besteht, kann die Außenanlage und die Einliegerwohnung gegen Aufpreis vollständig fertiggestellt werden, auf Wunsch auch mit Swimmingpool.

Das Energiezertifikat liegt in kroatischer Sprache vor. Momentan wurde die Kategorie B zugeordnet. Sobald die Einliegerwohnung isoliert wurde wird die Kategorie A vergeben.
Privatanbieter
Herr Klaus Meyer
71636 Ludwigsburg
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