Bürofläche mieten, pachten in Augsburg, 90 m² Bürofläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1157402

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Mega-Zentral, interessante Büroräume etc. direkt am Augsburger Königsplatz....

Kaltmiete:
1.215,00 EUR
Bürofläche:
90 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 1157402

Anbieter-ID: 7160203

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Objektanschrift

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86150 Augsburg (Innenstadt)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.215,00 EUR
Kaution:
2.430,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Gesamtfläche (m²):
90 m²
Büro-/Praxisfläche (m²):
90 m²
Baujahr:
1921
Objektzustand:
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
12-2024
Wert in KWh/(m²a):
78.5 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1921
epass_energieverbrauchkennwert:
78,5
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Nein
Bad:
Dusche vorhanden
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Verfügbar:
kurzfristig

Objektbeschreibung

Beschreibung

Büro-/Geschäftsräume in Top-Zentrumslage von Augsburg

Ausstattung

In dem Objekt befinden sich mehrere Firmen wie Rechtsanwaltskanzlei usw..

Das Objekt ist in einen ordentlichen, funktionellen Gesamtzustand und verfügt auch über einen Personenlift.

Die angebotene Büroeinheit im 3.-OG bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und hat auch ein Bad/WC.

Aktuell sind sind Laminatböden verlegt, welche ggf. nach Abklärung und in Absprache mit dem neuen Mieter geändert werden können.

Lagebeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus (insg. 4 Etagen) befindet sich ist absoluter Zentrumslage, nämlich ca. 50 m vom Augsburger Königsplatz entfernt.

Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit vielen Straßenbahn- /Busverbindungen, dem Hauptbahnhof (7 Gehminuten) oder auch Geschäften, Cafes, Flaniermeilen/Fußgängerzonen usw., usw.. Natürlich gibt es im nahen Umfeld auch viele Parkhäuser.

Sonstiges

Objekteinwertung
-Wer in bester, zentraler Lage von Augsburg ein Büro zur Miete sucht, der hat hier die seltene Möglichkeit, ein solches zu mieten.

Weiter interessiert??
Ja, dann sollten Sie schnell reagieren bevor die Einheit wieder vergeben ist. Unser Herr Hackel steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Informationen und Angaben übernehmen wir vom Auftraggeber, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten.

Profimma Immobilien Management GmbH

Herr Robert Hackel

Georg-Odemer-Straße

86356 Neusäß

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