Haus kaufen in Dorsten, mit Garage, 427 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1169686

Sie kommen nach einem stressigen Tag nach Hause und sehnen sich nach Ruhe und Erholung? Dann haben wir mit diesem Objekt das richtige Zuhause für Sie: Eine eigene Sauna, ohne diese mit vielen fremden Menschen teilen zu müssen, danach ein abkühlendes Bad im eigenen, klimatisierten und beleuchteten Swimmingpool im uneinsehbaren Garten helfen Ihnen bei Ihrer ganz privaten Entspannung. Gerne können Sie vorher noch eine Runde im Fitnessraum absolvieren, um sich auszupowern - selbstverständlich mit Blick in Ihren individuellen Steingarten mit seinen Ziersträuchern und einem Springbrunnen, um gedanklich den Tag Revue passieren zu lassen und Energie für den neuen Tag zu schöpfen. Sollte Ihnen einfach nur nach Ruhe der Sinn stehen, so können Sie gelassen auf Ihrer Gartenliege im Sonnenschein relaxen, mit einem guten Buch in der Hand einfach der Natur lauschen, ohne störende Blicke von Nachbarn fürchten zu müssen. Selbst bei Regen und im Winter müssen Sie keinesfalls auf Ihren "privaten" Luxus verzichten: Ein Whirlpool mit Blick in den Garten sorgt für ungebrochene Wellness-Genüsse. Ein kleines Stückchen Urlaub - und das Tag für Tag ohne weit wegfahren zu müssen! Bei der ganzen Schwärmerei nach Sehnsucht und "Einfach-mal-die-Welt-vergessen" möchten wir Ihnen selbstverständlich nicht das Haus vorenthalten, welches dazu beiträgt, Ihre Rundum-Wohlfühl-Zuhause-Oase perfekt zu vollenden. Dieser charmante Flachdach-Bungalow mit edler Sandstein-Fassade aus dem Jahr 1972 mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 430 m² Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dorsten-Barkenberg. In der Zeit von 1997 bis 2010 wurde das Haus umfangreich renoviert und trifft somit den heutigen Zeitgeschmack: die Heizung, die Außenfassade, Anbringen von Lamellen-Außenjalousien, das Dach (von 2010). Über einen sehr gepflegten Vorgarten und dem freundlich anmutendem Hauseingang gelangen Sie ins Haus. Im Inneren finden Sie alle Wohnräume angenehm auf einer Ebene, barrierefrei selbstverständlich. Der geräumige Eingangsbereich erlaubt Ihnen den direkten Zugang in das großzügige Wohnzimmer. Bodentiefe Terrassentüren sowie mehrere Oberlichter sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit schönem Blick nach Draußen.

Vom Wohnzimmer aus können Sie das Gäste- bzw. Arbeitszimmer betreten. Dieser Raum besticht durch seinen warmen Eindruck. Rustikale Holzdielen im Fußbodenbereich, eine weiße Steinwand sowie das bodentiefe Fenster mit grünem Blick in den Garten tragen dazu bei, dass sich Ihre Gäste sehr wohl fühlen werden. Besonderes Bonbon für Ihre Gäste ist ein angrenzender Raum mit eigener Dusche, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Das Herzstück eines jeden Hauses - die Küche -befindet sich zentral in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs. Die moderne Einbauküche aus Massivholz mit Dunstabzugshaube und Hochbackofen kann gegen eine Abstandssumme erworben werden. Auch hier können Sie einen Blick in den Garten, vorzugsweise auf Ihr eigens angelegtes Kräuterbeet, genießen und macht aus jedem Kochmuffel einen passionierten Hobbykoch. Eine platzsparende Schiebetür eröffnet Ihnen den Weg in den hinteren Teil des Flures. Ein angrenzender heller Abstellraum (das frühere Badezimmer) mit Oberlicht, ist überaus wertvoll für die Unterbringung von alltäglichem Krimskrams.

Die offerierte Immobilie befindet sich in Dorsten-Barkenberg, auch die Neue Stadt Wulfen genannt, dem Kreis Recklinghausen zugehörig. Dorsten liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Das Objekt liegt in der Nähe zum Landschaftspark "Hohe Mark" und bietet weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch die benachbarten Gemeinden, z. B. Lembeck, Raesfeld. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge gut geeignet. Wenige Kilometer nordwestlich liegt das Schloss Lembeck, welches als eines der schönsten Wasserschlösser im Münsterland gilt. Der nahegelegene Kettlerhof ist als Ausflugsziel für Familien eine Attraktion und der Haltener Stausee gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete des Ruhrgebietes und als wohl einer der schönsten Seen in der Region. Supermärkte, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anschlussstelle zu den Autobahnen A31, A43 und B58 liegen nur wenige Kilometer entfernt, wodurch eine bequeme Anreise garantiert wird.

Auf der rechten Seite des vorderen Flurbereiches befinden sich die drei Schlafräume: zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenen Ensuite-Bad. Das moderne Badezimmer ist weiß gefliest und mit terrakottafarbenen Steinbodenfliesen ausgestattet. Ein Doppelwaschtisch vermeidet morgendliche Engpässe im Badezimmer. Liebhaber von Bidets kommen voll auf ihre Kosten. Von hier gelangen Sie direkt in Ihren eigenen SPA-Bereich: eine finnische Sauna mit integrierter Klimafunktion bietet Platz für 4 Personen, je nach Gefühlslage können Sie Ihren Saunagang farblich unterstreichen, eine Wellnesszone mit Whirlpool, eine großzügige begehbare Dusche und ein Areal für Ihre Fitnessgeräte - lichtdurchflutet mit direktem Blick auf den Außen-Pool.

Die stilvolle und offen gestaltete Kombination aus Sauna-, Bade- und Schlafzimmer ist wahrlich einzigartig und bietet dem Eigentümer auf großer Fläche eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein separates Gäste-WC mit halbrunder Dusche rundet die Wohnebene perfekt ab. Am Ende des Flurbereiches befindet sich eine Terrassentür, die Sie in den Garten, Ihr "grünes Wohnzimmer" führt. Der Garten ist von der Aufteilung her perfekt mit Verstand und Herz durchdacht: ein stylischer Steingarten mit seinen Zierstäuchern für´s Auge, ein Gartensitzplatz für das Baumeln der Seele, ein Grillplatz für den Magen, ein Springbrunnen, dessen sanftes Plätschern Ihre Ohren verwöhnt und ein großer Außenpool für den Rest Ihres Körpers. Den beheizten Keller des Hauses erreichen Sie von der Diele aus über eine Holztreppe. Empfangen werden Sie hier zunächst von einem offenen Kellerraum mit Wohnstubencharakter. Des weiteren finden Sie eine Werkstatt mit einer separaten Dusche für den Mann, einen weiteren zu Wohnzwecken nutzbaren Kellerraum sowie den Heizungskeller mit der geruchsneutral verkleidete Ölheizung von 1997. Diese Räume können selbstverständlich individuell anders genutzt werden (Spielkeller für die Kinder, Home-Cinema, Bügelraum etc.). Wie auch immer - für alle Bewohner des Hauses gilt: Gemeinsames feiern ist im Partyraum ein unbedingtes Muss, auch mal gern mit Ihren Nachbarn! Für den ungestörten Genuss Ihres privaten Wohn-Paradieses sorgt eine moderne Video-Überwachungsanlage. Auch Ihr PKW findet sein neues Zuhause, ein Garage gehört selbstverständlich mit dazu. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ruhe - Außergewöhnlichkeit - Offenheit - Lebendigkeit - viel Grün.

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.wohn-traum-immobilien.de