Einfamilienhaus kaufen in Mintraching, mit Garage, 485 m² Grundstück, 139,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1170714

Das hochwertig ausgestattete Neubau-EFH im Toskana-Stil wird in energieeffizienter KfW55-Bauweise nach den neuesten Maßgaben der EnEV 2016 in einem gewachsenen Wohnumfeld in Mintraching voll unterkellert errichtet.

Das Grundstück ist mit ca. 485 qm sehr großzügig und zudem optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.

Das Neubau-Domizil zeichnet sich durch moderne, lichtdurchflutete Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung sowie der hochwertigen Ausstattung wie Fußbodenheizung, separater Kaminanschluss usw. aus.

Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Im Kaufpreis mit beinhaltet ist eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.

Ein Auszug aus unseren Ausstattungsdetails:

* neueste energie-effiziente KfW-55 Bauweise
* Einhaltung der aktuellen EnEV 2016-Maßgabe
* erhöhte KfW-Förderung in Höhe von 100.000 EUR
* Moderne Architektur
* attraktive und durchdachte Raumaufteilung
* hochwertige Ziegel-Massivbauweise
* komplett unterkellert
* Fußbodenheizung
* Kaminanschluss für Schwedenofen
* Änderungswünsche sind möglich

Weitere Informationen und Ausstattungsdetails können Sie den Grundrissen und den ausführlichen Exposé-Unterlagen entnehmen.

Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Neubau-Projekt liegt in gewachsener Wohnlage in Mintraching.

Das Objekt liegt nur ca. 17 km und 22 Minuten vom Stadtzentrum Regensburg (Domplatz) entfernt.

Das nächstgelegene Stadt-Zentrum von Neutraubling liegt nur ca. 7 km entfernt und ist schnell und gut erreichbar.

Ebenso gut und schnell erreichbar liegt die ca. 30 km entfernte Stadt Straubing.

Im Gebiet befinden sich zahlreiche natürliche Badegewässer sowie Rad- und Wanderwege.

Mintraching verfügt über eine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Weitere Informationen zum Standort unter:
https://www.mintraching.de

Das Objekt wird schlüsselfertig errichtet und ist für den Käufer provisionsfrei.

Gerne informieren wir Sie ausführlich über unser Projekt.