Villa kaufen in Villamagna, mit Stellplatz, 1.200 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1172417

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Ferienvilla in ruhiger und traumhaft schöner Umgebung in den Abruzzen

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.200 m²
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1172417
Anbieter-ID: 5021
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Objektanschrift

66010 Villamagna
Italien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.200 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2001
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2016
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Komfortabel ausgestattete Villa auf 2 Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem 1200 m² großen Garten mit eigenem Olivenbaumbestand in sonniger Lage. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Gäste-WC, einen großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit doppelseitig beheizbarem Kamin und einer geräumigen Wohnküche. Große Flügeltüren öffnen sich im Erdgeschoss in den Garten und auf die überdachte Loggia. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmern (alle mit Balkon) und das Hauptbad.
Ausstattung
Sehr komfortable Ausstattung. Die Villa verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Klimaanlage. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Edelparkett verlegt, die Wände im Salon sind im Grassello-Stuck gestaltet. Alle Außentüren und Fenster sind mit den landestypischen, dunkelbraunen Holzfensterläden versehen. Die Bäder sind modern gefliest, das Hauptbad im OG hat 2 Waschtische, Badewanne und WC. Parabolantenne mit deutschem Empfang vorhanden. Zum Garten gehört ein Bewässerungssystem mit großem Wassertank.
Lagebeschreibung
Das Dorf Villamagna ist ein mittelalterliches Dorf der Provinz Chieti in einer der schönsten Gegenden der Abruzzen, reich an Geschichte und Tradition, bekannt für seine Weinberge, die das gesamte Stadtgebiet umgeben. Die Villa ist ca. 1 km vom Ortskern Villamagna entfernt, ca. 10 Autominuten zum Meer und zum nahe gelegenen Golfplatz Miglianico und ca. 30 Autominuten zum internationalen Flughafen von Pescara und zum Nationalpark Majella. Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubaren Blick auf Villamagna in einem von ca. 20 gut ausgestatteten Villen geprägtem Wohngebiet.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt sind Angaben des Eigentümers/Verkäufers, hierfür wird keine Haftung übernommen.
Die vorhandenen Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden.
KONZEPT.i Immobilien Wegertseder
Frau Sandra Wegertseder
Hauptstraße
51503 Rösrath
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