61231 Bad Nauheim (Steinfurth bei Bad Nauheim) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
4.900.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
5,95% des Kaufpreises (mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Garage (Anzahl):
7
Wohnfläche (m²):
810 m²
Nutzfläche (m²):
110 m²
Vermietbare Fläche (m²):
810 m²
Baujahr:
2005
Objektzustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
04-2026
Wert in KWh/(m²a):
75.0 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
2005
epass_energieverbrauchkennwert:
75
epass_epart:
Verbrauchsausweis
Ausstattung:
Standard
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses perfekt geschnittene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 707 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 810 m². Dieses Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand (Baujahr 2005) und ist als Kapitalanlage eine sichere Bank für die Zukunft. Für Kapitalanleger und Investoren ist dies „die“ langfristig perfekte Anlagemöglichkeit. Das Objekt befindet sich in perfekter zentraler Wohnlage von Bad Nauheim. Interessenten erhalten weitere Informationen ausschließlich über den Kontakt zu unseren Ansprechpartnern im Hause | Herr Feger und Herr Wagner.
Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver Wohnstandort. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -,Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar. Menschen aus ganz Deutschland sowie dem benachbarten Ausland sind hier ständig zu Gast durch die in Bad Nauheim ansässigen Kliniken und den Kuraufenthalten.