Hotel kaufen in Unterwössen, 3.255 m² Gastrofläche - ImmoID: 1214771

Das Gebäude ist 600 Jahre alt. Die heutige Form entstand 1885. Das Objekt steht auf 3.600 m² Grund. Komplett renoviert wurde es 1995.
Vom Eingang rechts und links je ein kleiner Speisesaal für 25 – 30 Personen. Weiter sind hier Flur, Rezeption (Holzverkleidung) und Drinkbar zu finden. Neben der Rezeption: Büro / Frühstück -Vorbereitung / Personal Speisesaal. Im UG findet man Gäste WC´s / SKI Abstellraum, letzterer mit Parkplatz- Zugang. (Parkplatz für 2-3 Busse und 25-30 PKW)
Über der Vorraum (Ausschankpult mit Getränkeautomat / Kühlboxen) kommt man in das aus zwei Bereichen bestehenden Restaurant (einmal für 40-50 Pers.) wobei vom größerem Raum (60-70 Personen) ein Zugang zur Terrasse / Biergarten besteht, welcher Direktzugang zum Dorfparkplatz hat.

Verkauft wird das Haus aus gesundheitlichen Gründen.
Es ist derzeit nicht mehr in laufendem Betrieb.

Im EG gibt es noch eine kalte Küche,eine Kochküche mit 2 Bahnen sowie eine Spülküche. Von der Küche aus sind die Kühlkammern (Gemüse 10 m², Fleisch 16 m², Tiefkühl 8 m²) unmittelbar erreichbar. Hier findet man den Personaleingang, der auch als Warenannahme fungiert. Auch den zweiräumigen Metzgerbetrieb mit zwei Räucherkammern findet man hier. Die Eigentümerwohnung (120 m²) wurde 2007 aus einem halbfertigen Restaurant-raum gestaltet.

Im Keller befindet sich der Umkleideraum für Mitarbeiter sowie Dusche / WC.

Weinkühlraum (12 m²), Bierkühlraum (25 m²), Getränkeautomat Kühlflur (30 m²), Waschküche (30 m²), Kühlgeneratorraum (40 m²), Heizungsraum (20 m²) mit Öl- und Holz- Kessel, Raum für Elektrik (25 m²), inkl. unterbrechungsfreie Stromversorgung findet man hier.Des weiteren befindet sich hier noch ein Lager für Trockenware.

1. OG => Personalzimmer: 4 Stück, 1 Aufenthaltsraum / Spielzimmer, 10 Gästezimmer
2. OG => 12 Gästezimmer und zwei Suiten`à 60 m². Gästezimmer mit Bad / TV / zentral Music.

Je Etage 1 Personalbadezimmer/WC. Reichlich Platz für Bettwäsche steht zur Verfügung.
Es sind 17 DZ, 3 EZ und 2 junior Suiten. 14 Zimmer + Suiten haben Balkon, 8 Zimmer sind ohne Balkon.
Die Küche ist technisch gut ausgerüstet inkl. Luft Ab-/Zufuhr.

Im Hotel befindet sich auch der Zugang zu dem Konferenz- und Theaterraum (Bühne), welcher bei Bedarf mit einer Glaswand -längs - in zwei Räume getrennt werden kann. Die Heizung des großen Saals ist von der Hotelheizung separiert.

Hotel mit Ölheizung (alternativ Holz), mit 30.000 Liter Öl- Behälter. Gasversorgung der Küche ist separiert( Gasbehälter hinter dem Gebäude). Am Ende des Hotels, neben dem Metzgerbetrieb, gibt es noch eine Garage für 3-4 PKW-s. Im DG befinden sich noch 4 Zimmer mit Dusche / WC für Personal, die z.Z.nicht genutzt werden und aus denen weitere Gästezimmer gestaltet werden könnten.
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Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe zu Reit im Winkl. Das Berg- und Skidorf Reit im Winkl zählt zu den führenden Luftkurorten und Wanderparadiesen. Als schneesicher und schneereich ist es weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt. Es liegt auf 695 m Höhe, mitten in den bayerischen Alpen.
Gepflegte, Jahrhunderte alte Bauernhöfe inmitten einer Natur, die Ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat, verleihen dem Ort etwas Einzigartiges.. Reit im Winkl ist ein Eldorado für alle, die die Natur lieben und sich in einer wundervollen Landschaft kombiniert mit bayerischer Gemütlichkeit und Gastfreundschaft aktiv erholen möchten. Reit im Winkl bietet Sesselbahn und Lifte, Wanderwege, Hallenbad, Freibad, Badeseen, Tennisplätze, Tennisschule und Tennishallen, Reiterhöfe, Kindergarten, Kurpark, Kurkonzerte, Ski- und Langlaufschulen.
Darüber hinaus untermauern die vielen Fremdenverkehrsveranstaltungen die Attraktivität und Beliebtheit des Ortes.

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