Doppelhaushälfte kaufen in Essen, mit Garage, 640 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1227617

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Komfortdoppelhaushälfte mit Einlieger in gesuchter, Südweatlage Nähe Baldeneysee

  • Kaufpreis:
    524.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    640 m²
  • Wohnfläche:
    190 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 1227617
Anbieter-ID: 5140
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Objektanschrift

45239 Essen (Fischlaken)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    524.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    190 m²
  • Garten Fläche (m²):
    570 m²
  • Keller Fläche (m²):
    20 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    640 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    30 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1986
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Noch nicht vorhanden
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Komfortdoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in begehrter, gesuchter und sonniger Wohn-lage in Südwestausrichtung liegt im Essener- Süden im Ortsteil Fischlaken, Nähe Baldeneysee. Die familiengerechte Komfortdoppelhaushälfte wird kurzfristig bezugsfrei. Der
Sonnengarten lädt zum Relaxen und Sonnenbaden ein, große Sonnenterrasse, Gartenhaus, 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Hier können Kinder spielen, hier finden Senioren die ersehnte Ruhe.
Ausstattung
Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne, helle Architektur, variable Raumgestaltung, Südwestterrasse, Rolladen, Fußbodenheizung, Komfortbäder mit Fenster, Gäste- Wc. + Du.,
Dachstudio, Einliegerwohnung mit Komfortdusche + Wc. + Fenster, Kaminofen, Klinker-außenfassade, Vollkeller, Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung, pflegeleichter
Südwestgarten, 3 Stellplätze, 2 freistehende Garagen.
Lagebeschreibung
Das familienfreundliche Objekt mit Einliegerwohnung ist so schön, wie das Südwest-grundstück auf dem es steht. Die Komfortdoppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Fischlaken oberhalb des Baldeneysee´s. Schulen, Kindergärten, Kliniken, alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus-Bahnanbindung sind fußläufig zu erreichen.Die Altstadt mit
den vielen Restaurants und Straßencafe´s, Breminsel, Ruhr und Akademie der Künste ist in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert, der Baldeneysee liegt vor der Haustür. Golf- und Tennisplätze sind in wenige Gehminuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert.
Hier können Kinder toben, hier finden Senioren die ersehnte Ruhe.
Immobilien IVD
Herrn Claus J. Ewe
Pastorsacker
45239 Essen
Email:
 
Weiteres:
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