Werkstatt mieten, pachten in Langenfeld, 87 m² Lagerfläche - ImmoID: 1227821

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Moderne Produktionshalle mit Lagerfläche

Kaltmiete:
1.285,00 EUR
Lagerfläche:
87 m²
Hallenhöhe:
3.0 m

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Immo-ID: 1227821

Anbieter-ID: 91

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Objektanschrift

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40764 Langenfeld
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
1.285,00 EUR
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
2.700,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
5
(Miete: 20,00 EUR)
Gesamtfläche (m²):
247 m²
Lager-/Produktionsfläche (m²):
87 m²
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
12-2025
Wert in KWh/(m²a):
106.8 KWh/(m²a)
epass_energieverbrauchkennwert:
106,8
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz:
freier Platz
Hallenhöhe:
3.0 m
Verfügbar ab Datum:
01.01.2017

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige und offene Werkhalle im Erdgeschoss der modernen und repräsentativen Gewerbeimmobilie kann das produktive Zentrum Ihres Unternehmens werden.

Die angebotene Fläche besteht aus einer geräumigen Halle mit Rolltor und Toilette mit insgesamt 160 m² Fläche. Durch einen separaten Eingang erreichbar befinden sich noch einmal rund 87 m² Lagerfläche, aufgeteilt auf zwei Räume.

Die Räumlichkeiten sind flexibel teilbar und lassen sich mit wenig Aufwand voll und ganz an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.

Ausstattung

- Deckenhöhe 3,00m
- elektrisches Rolltor
- Flexible Ausbaumöglichkeiten
- Gas-Heizung
- Objekt wird durch einen Wachdienst geschützt
- Bis zu 5 Stellplätze
- 3.000 Kg/m² Bodentraglast
- Helle Räume

Lagebeschreibung

Direkt zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, liegt die schuldenfreie Stadt Langenfeld.
Das Objekt ist in einer repräsentativen Lage in einem der Industriegebiete gelegen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung (A59, A3, A542) ermöglicht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie den Großraum Köln/Frankfurt. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch die Autobahnen A3 und A542 sind nur ca. 2 Minuten entfernt.

Dücker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dücker

Hauptstraße

40764 Langenfeld

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