Dachgeschosswohnung kaufen in Untergrombach, 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1232007

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Investieren Sie in die eigene Wohnung: Gemütliche 3-Zimmer-ETW im DG

  • Kaufpreis:
    156.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    72 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1232007
Anbieter-ID: 437
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Objektanschrift

76646 Untergrombach
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    156.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    212,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    72 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1993
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    05-2026
  • Energiepass Baujahr:
    1993
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Estrichboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Zugang zur Wohnung:
    15.06.2016

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Vom hell gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie sternförmig in das Wohnzimmer mit Durchgang zum Balkon, zu den beiden Schlafzimmern, der geräumigen Küche und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne . Durch die großen Gaupen in der Küche und im Wohnzimmer bietet die Wohnung ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Eine Küche ist vorhanden.

Auf dem Balkon können Sie in Ruhe sitzen. Große Abstände zu den Nachbarhäusern bieten Privatsphäre und einen weitläufigen Blick.

Da in den Wohnräumen der Bodenbelag entfernt wurde haben Sie die Möglichkeit, neuen Boden nach Ihrem Geschmack zu verlegen!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
- Das Badezimmer ist hell gefliest, bietet Tageslicht, eine Dusche und eine Badewanne.
- Flur und Küche sind ebenfalls hell gefliest.
- Innentüren mit Naturholzfunier.
- Die Decken und Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen.
- Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind ohne Bodenbeläge. Somit können Sie die Böden hier passend zur Einrichtung belegen.
- Marmor-Fensterbänke
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Untergrombach. Der Ort ist einer der fünf Stadtteile der Kreisstadt Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Kinder sind in Kindergarten, Grund-und Realschule versorgt. Während hier der dörfliche Charakter vorherrscht, erweitert Bruchsal die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnauffahrten Richtung Frankfurt, Stuttgart und Basel sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Große Arbeitgeber wie SEW und John Deere, das milde Klima der Rheinebene sowie die Hügel des Kraichgaus sorgen dafür, dass es sich hier gut leben lässt.
Sonstiges
Für weitere Details und zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nähere Informationen nur mit Vorlage der postalischen Anschrift und einer telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.
Cuffaro Immobilien
Herrn Gino Novellese
Hauptstr.
76351 Linkenheim
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Weiteres:
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