Erdgeschosswohnung kaufen in Langenhagen, mit Garage, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1235680

NEU IM BESTAND !

Hightlight/Besonderheit : Das ziemlich zurückgelegene Haus hat auf dem vorderen Teil noch eine bebaubare Fläche für ein weiteres Wohnhaus.

In einer sehr schönen zentralen Lage befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wovon alle 5 WG komplett vermietet sind( samt 4 Garagen ). Jede Wohnung hat einen eigen Gartenanteil.

Massiver Klinkerbau in 2 1/2 geschoße Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnung (100 qm) mit Kaminzimmer welches kurzfristig vom Eigentümer freigestellt wird. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Wohnung mit 50qm. Diese Wohnung hat einen eigene Seiteneingang. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung und ein Apartment welche Vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich noch zwei große Gästezimmer, zusätzlich ein Trockenboden (kann noch ausgebaut werden) und ein großzügiges Gästezimmer mit Kamin.

Garage: In Massivbauweise mit neuen Holztüren,zusätzlich noch ein großer Raum,neu gefließt, vielseitig Nutzbar.

Zwischen den Garagentrakt und dem Haupthaus ist eine großzügige Überdachung angebracht.


Sie wohnen in einer sehr harmonischen Nachbarschaft wo jeder jeden hilft und das in einer Zentralen TOP Lage.

Eine Top investition für die Zukunft !

NEU IM BESTAND !
ED:
1 WG = 100 qm

Mögliche Miete 750-850 Euro ist für die Wohnung möglich.

Genehmigter Anbau eines Wintergartens und Überdachnung des Grillplatzes/Freisitz

Badezimmer NEU
Fenter NEU
Kamine
Garten

Grundsteuer 2015 = 60 Euro = 1/4 jährlich

Hannover-Langenhagen
Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen unmittelbar im Ort. Das Zentrum
von Langenhagen ist in 5 Min. zu erreichen.
Die Autobahnen A2 und A 352 sind auch
mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen.
Infrastrukturmäßig ist alles im Ort vorhanden.

Es handelt sich um ein Alleinmaklerauftrag.
Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben. Alle Angaben stammen auf Information von Eigentümern.