Etagenwohnung mieten in Rostock, mit Garage, 106,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1251294

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ERSTBEZUG, Wohnung direkt an der Warnow mit grozügigem Balkon und Einbauküche

  • Kaltmiete:
    1.500,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    106,5 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1251294
Anbieter-ID: 10010929
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Objektanschrift

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.500,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    106,5 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    14 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2016
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    61.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • epass_endenergiebedarf:
    61
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, Süd
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.11.2016 evtl. früher

Objektbeschreibung

Beschreibung
In bester Wasserlage der Hansestadt Rostock entstehen direkt an der Warnow diese modernen Wohnungen.
Das Gebäude fügt sich einerseits in das wohnbauliche Konzept der Hafenpromenade ein und sticht dennoch durch die außergewöhnliche Architektur hervor.
Das Objekt wird nicht nur Energieeffizient gebaut, es bietet auch eine Reihe von Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, einen Keller und einen Personenaufzug.
Ausstattung
Vom Stellplatz in der Tiefgarage geht es mit dem Aufzug direkt vor die Wohnung. Angekommen in der Wohnung, gibt es im Flur genügend Abstellflächen für eine Garderobe und eine Kommode. Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses verfügt, wie die anderen Räume auch, über eine Fußbodenheizung. Im Bad wird eine hochwertige Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche verbaut.
Aus allen Zimmern ist das Begehen des großen Süd-Balkons möglich.
Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Gäste-WC mit einem Abstellraum. In diesem ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit namenhaften Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf den 2. großzügig angelegten Balkon mit Blick direkt auf die Warnow. Einem Frühstück, direkt am Wasser, steht nun nichts mehr im Wege.
Die Zimmer sind mit einem modernen und hochwertigen Designbelag ausgestattet.
Lagebeschreibung
Sie wohnen zentral im neu entstandenen Quartier der Rostocker Hafencity, unweit des Stadthafens und der Rostocker Altstadt. Direkt an der Warnow, dem Rostocker Tor zur Ostsee, sind hier auf einem ehemaligen Werftgelände luxuriöse Wohngebäude entstanden. Mit dem Neptuncenter, einer ehemaligen großen Werfthalle, sind zwei Supermärkte und eine Drogerie eine fußläufige Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.
Den Rostocker Stadthafen, wo sich die Hafenterrassen mit einigen Geschäften und gemütlichen Restaurants befinden und in jedem Jahr die Hanse-Sail mit den Groß- und Traditionssegler statfindet, erreichen Sie zu Fuß.
Die Innenstadt der Hansestadt Rostock mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur zwei Kilometer entfernt und in nur 8 Minuten direkt (von der Haltestelle Maßmannstraße) mit der Straßenbahn erreichbar.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Der Fertigstellungstermin ist für den 01.11.2016 geplant. Eine frühere Fertigstellung ist möglich.
Unikat Immobilienmakler Baufinanzierungsmakler
Herrn Toni Östreich
Lindenstr.
18055 Rostock
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