Etagenwohnung kaufen in Woltersdorf, 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1252464

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Provisionspflichtige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in 15569 Wolterdorf zu verkaufen

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    112 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1252464
Anbieter-ID: 134
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Objektanschrift

15569 Woltersdorf
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    169.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    178,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    112 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01-2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    222.4 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • epass_endenergiebedarf:
    222,4
  • epass_epart:
    Bedarfsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag des Eigentümers folgende 4 Zimmer-Eigentumswohnung provisionspflichtig zu unseren Geschäftsbedingungen zum Erwerb an.

Es handelt sich hier um eine 4 Zimmer-Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger und schöner Wohnlage in Woltersdorf bei Berlin. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der neue Eigentümer kann selbstverständlich auch in diese Wohnung selbst einziehen. (Eigenbedarfskündigung) Nähere Informationen erteilen wir auf Wunsch.

Aufteilung: 4 Zimmer, ca. 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Balkon/Terrasse und ein Kellerverschlag. Wir biete im selben Haus noch Zwei 3 Zimmerwohnungen zum Kauf an. Weitere Informationen auf Anfrage.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Alle Meiden sind vorhanden. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Das monatliche Wohngeld beträgt 260 Euro.
Bitte fordern Sie das Expose an. Da alle Wohnungen noch vermietet sind, bitten wir um eine sehr diskrete Aussenbesichtigung.
Lagebeschreibung
Woltersdorf ist eine sehr beliebte berlinnahe Gemeinde zwischen dem Kalk-und Flakensee idyllisch gelegen. Berühmt und ein interessantes Ausflugsziel ist die Woltersdorfer Schleuse. Eine gute Straßenbahnanbindung verbindet den Ort mit dem S-Bahnhof Berlin Rahnsdorf. Es gibt eine Grundschule einer weiterführende Schule, diverse Kitas und eine sehr gute Infrastruktur. Wassersportliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Zur Straßenbahnhaltestelle sowie zur Schleuse sind es nur wenige Schritte. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf. Eine Anschlussstelle an die A 10 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Rhombus Immobiliengesellschaft UG
Frau Margaret Arthur-Nitschke
Eichborndamm
13403 Berlin
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