Etagenwohnung kaufen in Bargteheide, 76 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1255811

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Gute Kapitalanlage- lichtduchflutet- mit Balkon und TG Stellplatz

  • Kaufpreis:
    149.900,00 EUR
  • Wohnfläche:
    76 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 1255811
Anbieter-ID: 662
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Objektanschrift

22941 Bargteheide
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    149.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    76 m²
  • Keller Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    14 m²
  • Baujahr:
    1972
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01-2019
  • Wert in KWh/(m²a):
    120.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    ca. 120
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    West
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sehr gepflegte Wohnung im 3. OG im Wohnpark Bargteheide, einer sehr beliebten Wohnanlage. Pfiffige Grundrisse, großzügige Balkone mit Blick ins Grüne und angenehme Details wie Fahrstuhl und Müllschlucker sorgen für entspanntes Wohnen. Die Anlage wurde architektonisch geschickt aufgelockert.
Die Wohnungen werden zum großen Teil von den Eigentümern bewohnt, der Rest ist vermietet.
Wohn- und Schlafzimmer blicken gen Westen, hier verläuft der Balkon.
Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hierbei wurde auch an Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler gedacht. Die geschickt geschnittene Diele bietet untere anderem Raum für einen Esstisch.
Ergänzend zum innen liegenden Wannenbad gibt es ein Gäste-WC mit Fenster und Tageslicht, zwei Abstellräume und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage, aber auch längerfristig für den eigenen Bedarf interessant.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Parkett
Wannenbad
Gäste-WC
Aufzug
Tiefgarage
Raumgrößen: Wohnen ca. 22,3m², Diele ca. 8,6m²,Bad ca. 4,8m², WC ca. 1,8m²
Schlafen 1 ca. 14m²,Schlafen 2 ca. 7m², Küche ca. 9,3m²,Balkon ca. 13,6 m²
Lagebeschreibung
Unser angebotenes Objekt liegt fußläufig zum Zentrum von Bargeheide und zum Bahnhof.

Die attraktive Kleinstadt Bargteheide liegt außerordentlich gut angebunden vor den Toren Hamburgs. In wenigen Minuten erreichen Sie die A1, in Richtung Norden sind Sie von dort aus in ca. 40 Minuten bereits an der Ostsee. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 25-35 Minuten. Mit der Bahn sind Sie in nur ca. 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Bargteheide besticht durch sein kulturelles Angebot ebenso wie durch den gut sortierten Einzelhandel vor Ort.
Bettina Blackert
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