Villa kaufen in Dénia, mit Garage, 1.640 m² Grundstück, 246 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1256242

Die im Jahre 2000 erbaute, liebevoll gepflegte Villa mit einer Grundstücksfläche von 1.640,00 m², verteit auf zwei uneinsehbare Grundstücke, verfügt über eine Wohnfläche von 246,00 m². Großzügig verteilt auf 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 1 Wohn/- Esszimmer, 1 Arbeitszimmer (auch zur Nutzung als Schlafzimmer geeignet), 1 Küche, 2 hochwertige Badezimmer mit Fenstern, 1 Gäste-WC und einem Wintergarten. Eine gelungene Raumaufteilung, viel Offenheit und Transparenz erwartet Sie bei Ihrer Besichtigung.

Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung:
Terrassenflächen, der 8 x 5 Meter große Swimming-Pool mit Treppeneinstieg, eine formschöne Außendusche, das kleine Nebengebäude nutzbar als Sommerküche (BBQ) und eine Sauna.

Einfamilienhaus "barrierefrei"
- Massivbauweise
- Freistehend

Derzeitige Nutzung:
- Eigennutzung

Grundstücksgröße:
- 1.640,00 m²
- Bestehend aus zwei Flurstücken

Zustand:
- Sehr gepflegt

Ausstattung:
- Hochwertig

Außenanlage:
- Pflegeleicht
- Mehrere Terrassenfächen
- Automatisches Bewässerungssystem
- Swimming-Pool (8 x 5 m), rechteckig mit Treppe
- Außendusche
- BBQ-Häuschen (geeignet als Sommerküche)
- Doppel-Garage mit elektr. Sektionaltor

Sicherheitstechnik:
- Alarmanlage (mit Videoüberwachung)
- Sicherheits-Eingangstüren
- Schließanlage

Haustechnik:
- WIFI
- TV/Sat
- Heizkamin
- Klimaanlage (kalt/warm)
- Gas-Zentralheizung (mit Fußbodenheizung)

Aufteilung: (2 Ebenen)

Erdgeschoss:
- Flur / Dielenbereich
- 1 Wohn/- Esszimmer (Meerblick)
- 1 Küche (Einbauküche)
- 1 Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (en-Suite) mit Fenster/Dusche
- Wintergarten
- Terrassenfläche

Untergeschoss:
- 1 Arbeitszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Fenster/Badewanne
- Kelleraum (mit Bodega)
- Sauna
- Versorgungsraum
- Terrassenfläche

Sonstiges:
- Küche (Einbauküche)
- Stuck
- Rauputz
- Fliesenböden
- Innentüren und Zargen aus Holz (weiss)
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast (weiss)
- Rollläden (elektronisch)
- Sauna
- Wintergarten

Bemerkungen:
- Als Anlageobjekt (zur Ferienvermietung) geeignet
- Grundstück könnte noch weiter bebaut werden mit einem Wohngebäude
- Möbel bzw. die Einrichtung kann gewünschtenfalls übernommen werden
- Immobilie ist "barrierefrei" nutzbar

03700 Dénia
- Ruhige Lage
- Stadtnahe Wohnlage

Einwohner:
- Ca. 47.000 (Stand 2014)

Umgebene Bebauung:
- Wohngebiet
- Überwiegend 2-geschossiger Bauweise

Aussichtslage:
- Panoramablick (Rundsicht)
- Bergblick
- Meerblick

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
- Ärzte vorhanden

Fährverbindung:
- Ibiza / Mallorca / Formentera

Die Entfernung zum Hafen beträgt ca. 5,9 km

Flughafen (Alicante und Valencia) ca. 1 Autostunde entfernt

Der Kaufpreis liegt bei: 835.000,00 EUR

Wir informieren Sie gerne persönlich und ausführlich vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Jörg Kuschmiersch

Terminvereinbarung unter: Tel. (0034) 685 908 532 oder info@sol4life.es

Interne Objektnummer: 101CND9

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