Maisonette- Wohnung kaufen in Berlin, 97,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1260316

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Dachgeschoss-Maisonette in TOP Lage

  • Kaufpreis:
    600.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    97,21 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1260316
Anbieter-ID: 5430
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Objektanschrift

10119 Berlin (Prenzlauer Berg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    600.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    561,43 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    97,21 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    05-2022
  • Wert in KWh/(m²a):
    170.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2014
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    170
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 4. und 5. Obergeschoss.

Das Wohnhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus.

Das Gemeinschaftseigentum ist im Jahr 2012 komplett renoviert. Zusätzlich ist für Eigentümer und Mieter zur Nutzung ein Gemeinschaftsgarten angelegt worden.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 geräumige Zimmer
* großzügiger Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für Kamin, sehr hohe Decke
* Fußboden: Parkett und Dielen gebeizt
* Holz Wendeltreppe ins Dachgeschoss
* 2 Balkone/Terrassen
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, Dunstabzug, Ceranherd mit Backofen und Spüle
* gefl. Badezimmer mit Badewanne und Panoramafenster ins Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung
* Iso-Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
Lagebeschreibung
Die Brunnenstraße ist mit ihrem historischen Hintergrund sowohl bei jungen Familien, bei Unternehmen als auch bei Künstlern sehr begehrt.

Zahlreiche Galerien, Cafés, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und auch Kitas befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Der beliebte Volkspark zum Weinbergsweg liegt direkt gegenüber und bietet einen herrlich grünen Blick.

Der U-Bahnhof "Rosenthaler Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Den S-Bahnhof "Nordbahnhof" erreicht man in 10 Minuten Fußweg.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Mail.
HOWE Immobilien
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Brückenstr.
10179 Berlin
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