Penthousewohnung kaufen in Hamburg, mit Garage, 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1261540

Kaufen und Einziehen!
Eine fast 50m² große Dachterrasse, die dem Sonnenverlauf von Ost nach West folgt und ein weiterer Balkon machen den Reiz dieser lichtdurchfluteten Penthousewohnung aus. Im Neubau mit 5 Parteien sind bereits 4 Wohnungen verkauft.
Das elegante Ambiente wird durch eine Deckenhöhe von 2,70m und eine Türhöhe von über 2,10m geprägt. Einfach schön: edles, geöltes Eichenparkett von Bauwerk als Kontrast zu weißen, glatten Wänden und bodentiefen Fenstern, ergänzt durch hochwertige Steckdosen von Gira und Edelstahl-Türbeschläge von Hoppe. Eine Einbauküche in mattem Weiß ist bereits im Preis inbegriffen.
Im Tageslichtbad wurden großformatige Fliesen eingesetzt, seidenmattes Weiß an der Wand, edles Grau im Bodenbereich, eine moderne und doch zeitlose Kombination, dazu hochwertige Marken-Sanitärelemente aus der D-Style- Serie von Duravit. Der Einbau eines Gäste WCs ist möglich.
Im großzügigen Hauswirtschaftsraum findet sich Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein separater Kellerraum von ca. 8,6m².
Sehr angenehm: die Tiefgarage bietet größeren Fahrzeugen und SUVs eine Durchfahrtshöhe von 2,10 m, ein TG- Stellplatz kann zusätzlich erworben werden, gegen einen geringen Aufpreis auch ein extra breiter XXl-Stellplatz.

Einige Raumgrößen:
Wohnen-Essen/ Küche ca. 30,5m²/8,6m²
Dachterrasse ca. 49m²
Schlafen ca. 12 u. 16m²
Bad ca.8 m²

-Parkett Eiche geölt,
-Bodenfliesen Bad, Terrassen
-Fußbodenheizung
-Handtuchheizkörper
-Fenster 3-fach verglast
-Verkabelung für el. Rolläden vorhanden
-Cat 7 Duplex-Anschlüsse in jedem Raum
_kabeltaugliche Radio-Antennenanschlüsse in jedem Raum
-Kabelanschluss
-Rauchmelder
-Gegensprechanlage
-Decken ca. 2,70m
-Türen ca. 2,10m

Eidelstedt erfreut sich dank seiner Lage zwischen Großstadt und fast ländlichem Charme einer stetig wachsenden Beliebtheit. Inmitten gewachsener Bebauung und modernen Neubauten befindet sich unser Neubauobjekt in einer ruhigen Nebenstraße. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, erreichen Sie fußläufig! Beispielsweise in nur drei Fußminuten die AKN, Ärzte, Schulen, Sportvereine, diverse Cafés & Restaurants, den denkmalgeschützten alten Bahnhof nebst Biergarten sowie das Eidelstedt -Center mit seinem umfangreichen Shopping-Angebot. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Eidelstedt.
Und auch bis ins Grüne ist es nicht weit, die Feldmark und das Niendorfer Gehege laden Jogger und Spaziergänger gleichermaßen ein. Das Umland erreichen Sie bequem über die A23 oder die A7 in wenigen Minuten. Auch die Hamburger Innenstadt ist dank hervorragender Verkehrsanbindung nur 25 Minuten entfernt.

Wir bedanken uns herzlich für Ihr Interesse und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.
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