Etagenwohnung mieten in Öpfingen, mit Garage, 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1261905

Traumwohnung im Öpfinger Schloss zu vermieten

Diese wunderschöne und sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des hochherrschaftlichen "Oberen Schlosses" in Öpfingen bietet mit ihren hellen, 3,60m hohen Räumen und dem historischen Ambiente ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Das im Jahre 1634 erbaute Renaissanceschloss wurde Anfang der 1990er Jahre komplett saniert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in Verbindung mit Schlossatmosphäre.

Das Schloss liegt in exponierter Lage auf einer Anhöhe direkt an der Donau und bietet neben einem hauseigenen Grillplatz auch einen privaten Bootsanlegesteg. Mit drei großen Zimmern und einer abgetrennten Küche sowie Bad und Diele ist die Wohnung ideal aufgeteilt und bietet mit einer Fläche von rund 120m² großzügigen Wohnraum. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch eine eigene Garage.

- Drei große Zimmer mit abgetrennter Küche und Bad, insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 120 m²

- Eigene Garage

- Hausmeisterservice

- Hauseigener Grillplatz und Bootsanlegesteg direkt an der Donau

- Vollholz-Dielenboden in allen Wohnräumen

- helle Räume mit 3,60m hoher, teilweise stuckbesetzter Decke

- Bad (innenliegend, Lüftung) mit Dusche

- Holzverbundfenster (isolierverglast)

- Stauraum im Keller

Die Gemeinde Öpfingen mit ihren rund 2.300 Einwohnern und ihrer idyllischen Lage an der Donau bietet gleichermaßen eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Verkehrsanbindung. Zwischen Ulm und Ehingen gelegen (15 bzw. 10 km), sind die großen Zentren der Region in kurzer Zeit zu erreichen. Öpfingen bietet neben Kindergarten und Grundschule auch Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde Öpfingen grenzt im Osten an die benachbarte Stadt Erbach (rund 13.000 Einwohner) an. Das weitläufige Schlossgrundstück liegt direkt an der Donau mit privatem Bootsanlegesteg.

Es fällt keine Maklerprovision für den Mieter an, Kontakt direkt über den Eigentümer.

Energieausweis liegt vor.

Bei näheren Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit per E-Mail oder telefonisch kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.