Einfamilienhaus kaufen in Trimport, 726 m² Grundstück, 80 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1262243

Immo-ID suchen
..

Klein, fein, bezahlbar!

  • Kaufpreis:
    69.000,00 EUR
  • Grundstück:
    726 m²
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1262243
Anbieter-ID: 5138
 Drucken Download

Objektanschrift

54636 Trimport
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    69.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Nutzfläche (m²):
    100 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    30 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    726 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    15 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07-2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    185.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    ca. 1900
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    185,5
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Klein, fein, bezahlbar ... entspricht das Ihren Vorstellungen?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Denn: "Hier können Sie was draus machen!"
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ruhige Wohnlage,
- Südbalkon mit Weitsicht,
- uneinsehbares Gartengrundstück,
- solide Bausubstanz,
- gute Verkehrsanbindung,
- sofortige Verfügbarkeit,
- faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Schauen Sie sich das Häuschen einfach mal an, denn anschauen kostet nichts.
Ausstattung
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad/HWR (WC, WT, ebenerdige DU), Büro/Kammer, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad (WC, WT, BD, DU), Kammer, überdachter Südbalkon mit Weitblick
DG: Speicher

Nebengebäude:
- ehem. Stall/Scheune, kann als Garage, Werkstatt u. Lager genutzt werden

Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 15 Jahre:
- Kunststofffenster,
- Bad im Erdgeschoss,

Die Elektroinstallation stammt aus den 80er-Jahren.
Lagebeschreibung
Trimport liegt südöstlich der Kreisstadt Bitburg am Rande des Bitburger Gutlandes. Die Gemarkung hat eine Größe von 219 ha, davon sind ca. 120 ha Wald. Die Gemeinde liegt ca. 310 m über NN. Derzeit zählt Trimport ca. 300 Einwohner.

Die Erwerbstätigen pendeln überwiegend nach Bitburg, Trier und in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg: ca. 12 km
Trier: ca. 25 km
Echternach: ca. 20 km
Stadt Luxemburg: ca. 50 km
immo4u GmbH
Herrn Udo Schilz
Schloßstraße
54293 Trier-Quint
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation