Etagenwohnung kaufen in München, 33,7 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1262349

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1 Zi. Whg. mit Loggia, Nische fürs Bett, 5 Gehminuten bis zur U-Bahnstation Rotkreuzplatz U1 U7

  • Kaufpreis:
    234.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    33,7 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1262349
Anbieter-ID: 1301201641
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Objektanschrift

80634 München (Neuhausen - Nymphenburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    234.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    140,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    33,7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1971
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    02-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    270.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1971
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    270
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einzigartig geschnittene 1 Zimmerwohnung mit Loggia, getrennter Küche und einer Nische im Wohnraum extra für das Bett.

Wohnfläche 33,70 qm

- Badezimmer mit Badewanne.
- Diele mit genügendem Platz für einen Einbauschrank
- großer Wohnraum mit extra Nische für das Bett
- Einbauküche mit einer Spüle und einem kleinen Elektroherd, sowie gegenüberliegend, der Kühlschrank und ein Unterbauschrank für Geschirr und Töpfe.
- Loggia kann als zusätzlicher Raum genutzt werden

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt:
Zentralheizung, Gas

Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Besitzer nach Kaufabschluss bezogen werden.
Ausstattung
Bodenbelag:
Eichenparkett

Einbauküche:
mit Spüle, Elektroherd und Kühlschrank

Badezimmer:
mit Badewanne

Loggia mit Südausrichtung

Im Keller befinden sich:
- Wasch-Trockenraum
- Kellerrabteil
- Fahrradraum
Lagebeschreibung
Nur 5 Gehminuten zur U-Bahnstation " Rotkreuzplatz" der Linie U1 und U7, sowie zu den Buslinien 53, 63 und der Teambahnlinie 12

Rotkreutplatz:
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und vieles mehr, befinden sich direkt am Rotkreuzplatz.

Der Nymphenburger Schloßkanal ist in ca. 7-10 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Die in diesem Expose´gegebenen Informationen wurden ordnungsgemäß recherchiert, sind jedoch ohne Gewähr. Wir übernehmen u.a. keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
SANTIIMMOBILIEN
Christa Santifaller
Leopoldstraße
80802 München
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