Terrassenwohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1296946

Terrassenwohnung in St. Arnual

Diese schöne Wohnung ist durchgängig mit einem hellen, freundlichen Laminat ausgelegt der nicht nur leicht zu reinigen ist sondern auch für Helligkeit und Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgt. Die große Wohnküche bietet viel Platz, so können sie hier nicht nur ihre Einbauküche aufstellen, sie haben auch noch genug Raum für einen gemütlichen Essbereich für die ganze Familie. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer das durch seinen direkten Anschluß an den Balkon der Wohnung mit besonders großen Fenstern ausgestattet ist und somit den ganzen Tag lang lichtdurchflutet und hell ist. Der hauseigene Kabelanschluß steht für sie bereit und kann sofort nach Einzug von ihnen mitbenutzt werden.
Das daneben befindliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang zum Balkon auf dem sie schon früh morgens nach dem Aufstehen die Sonne genießen können.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist am Endes des Flures gelegen und kann nach eigenem Belieben benutzt werden. Das Badezimmer verfügt neben einem WC und einem Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluß und eine große Badewanne, in der man den Abend beruhigt ausklingen lassen kann.
Der besondere Clou dieser Wohnung ist die vom Treppenhaus zugängliche Terasse die zu ihrer freien Verfügung steht und viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet.
Ein Garagenstellplatz kann für nur 40 € mtl. zusätzlich angemietet werden.

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Diese helle und gemütliche Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem Stadtteil von Saarbrücken, der direkt am Fuße des Saarbrücker Schloßes gelegen ist. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot. So verfügt dieser Stadtteil beispielsweise über zwei stadtbekannte Kabarettbühnen, wo ortsansässige aber auch deutschlandweit bekannte Künstler sich ein Stelldichein geben um ihnen ihr Wochenende zu versüßen und sie bei einem guten Essen mit anspruchsvoller Comedy zu unterhalten.
Der beliebte Saarbrücker-"Staden" ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet ihnen eine Vielzahl an möglichen Freizeitbeschäftigungen. Neben weitläufiger Gastronomie die zum Verweilen einläd, können sie hier auch Radtouren unternehmen, da die Radwege bis nach Frankreich ausgebaut sind und eine einmalige Kulisse bieten. Auch Bootsfahrten stehen an der Saar jederzeit zur Verfügung, sei es nun das klassische Tretboot oder der Wochenenddampfer der sie bei Kaffee und Kuchen bis nach Frankreich schippert.
In der unmittelbaren Nachbarschaft ihrer Wohnung finden sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Ärtze, die alle in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen sind.
Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht, das Gymnasium "Am Schloß" und weitere Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung, so dass ihre Kinder keine Mühen haben werden ihre Lehranstalten zu erreichen. .
Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 10 - 15 minuten, über die Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.
Sollten sie keinen eigenen Pkw besitzen so können sie eine der zahlreich vorhandenen Bushaltestellen nutzen und somit ohne lästige Parkplatzsuche bequem und schnell die Stadt oder das direkte Umland erkunden.
Eine ideale Wohnung für jeden der gerne in der Stadt lebt, dabei aber auf Ruhe und Wohnqualität nicht verzichten möchte.

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Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B