Etagenwohnung kaufen in Babenhausen, 169 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1321517

Hier bekommt die Bezeichnung Haus im Haus eine neue Bedeutung.
Diese Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich die Zimmer in diesem toll gepflegten 2-Familienhaus.

Aus dem großen Wohnzimmer mit phantastischen Panoramafenster betreten Sie den Balkon, von dem aus Sie über eine Treppe in Ihren eigenen Garten gelangen. Im uneinsichtigen Garten befindet sich ein Freisitz, der zum entspannen einläd. Zurück im Wohnzimmer eröffnet sich Ihnen der Blick auf die offene, im Kaufpreis enthaltene, Einbauküche. Zwischen der Küchenzeile und den bodentiefen Fenstern bleibt genügend Raum für einen gemütlichen Essplatz.
Durch den Flur können Sie die beiden Schlafzimmer erreichen. Über ein offenes Zimmer, das ideal als Ankleide-, Fitness- oder Schlafzimmer geeignet ist kommen Sie in das schöne Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung. Dieses verfügt über eine (fast) ebenerdige Regendusche sowie eine Whirlpoolbadewanne. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Toilette für Ihre Gäste komplettieren das Angebot.

Der ehemalige Trockenraum, mit 31 m² Nutzfläche wurde wohnraummäßig als Apartment ausgebaut. Momentan ist dieser an eine Person für 400 EUR pauschal vermietet. Diese Räumlichkeiten können mit relativ wenig Aufwand in die Wohnung integriert werden.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die jeweils zur Hälfte den beiden Eigentumswohnungen zugeordnet ist. Ihre Hälfte verfügt über einen Abstellraum, durch den man in den Heizungsraum gelangt.

Die angegebene Fläche von 169 m² setz sich aus 138 m² Wohnfläche und 31 m² wohnraummäßig ausgebaute Nutzfläche zusammen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin !

Hochwertige Einbauküche inklusive
Panoramafenster im Wohnzimmer
Bodentiefes Fenster in der Küche
Elektrische Rollläden
Whirlpoolbadewanne
Regendusche
Laminatfußböden
Großer Garten
Holzofen inklusive

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

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