Etagenwohnung kaufen in Berlin Charlottenburg - ImmoID: 1324306

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INVESTMENT PROPERTY: FOUR AND HALF-ROOM FLAT NEAR BY SAVIGNY LATZ - 2,76% YIELD

  • Kaufpreis:
    339.000,00 EUR
Immo-ID: 1324306
Anbieter-ID: C21-AR-7308
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Objektanschrift

Niebuhr Strasse 65
10629 Berlin / Charlottenburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    339.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    390,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    9.360,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19%
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    99,42 m²
  • Nutzfläche (m²):
    99,42 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    99,42 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,5
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1909
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.07.2020
  • Wert in KWh/(m²a):
    139.00 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    fernwaerme
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    tenanted
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Good layout and good infrastructure property.

4.5 room apartment / 4th floor / front building which is dated from 1909.

The apartment has a comfortable cut and has 99.42 sqm -

The net rent is 780 EUR per month.

The 99m² property consists of one floor, a bathroom a kitchen, four and half room with one with access to the loggia: Really practical layout.

The building has been built in 1987 and in good condition
The flat is located on the fourth floor in the front building.

The property is currently tenanted (since 10.2012 ). To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Netto Rent: 780 €
Yield: 2,76 %
Ausstattung
- Elevator
Lagebeschreibung
The connections are ideal. The subway station Wilmersdorfer Str. (U7), the S-Bahn station Savignyplatz (S5, S7, S75) as well as several bus lines are within walking distance. Recreation and leisure activities can be found in Tiergarten, a few minutes' drive away.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

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Herr Jules Blatrix
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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