Erdgeschosswohnung kaufen in Zell im Wiesental, 61,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1334353

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Betreutes Wohnen! Erdgeschosswohnung in Zell i. W. zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    61,3 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1334353
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Objektanschrift

Hans Fräulin Platz 3
79669 Zell i. W.
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    160,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    61,3 m²
  • Keller Fläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    2004
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    25.06.2022
  • Energieausweis ausgestellt:
    25.06.2012
  • Energieausweis (Kennwert):
    92 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Stromwert):
    0,9 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    91,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Kohle, Pelletheizung...
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Serviceleistung(en):
    Betreutes Wohnen
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort!
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Bürgerheims in Zell i. W..

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken bodenebene Dusche, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einer Küche mit Einbauküche.

Die Bodenbeläge im Wohn-und Schlafzimmer sind mit Lamellenparkett ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest.

Im Wohnzimmer ist eine Notrufeinheit mit Aufschaltung zum Telefon, Funkfinger und Zugschalter im Bad installiert.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Die gesamte Anlage ist im Außenbereich barrierefrei mit schwellenfreien Übergängen rollstuhlgeeignet hergestellt.

Die Wohnung kann von 2 Personen bezogen werden. Die Basisbetreuungspauschale beträgt für eine Person 80,00 € und bei Belegung von 2 Personen 90,00 €.

Zusatzpakete und Wahlleistungspaket sind hinzubuchbar.
Ausstattung
Einbauküche, Parkettboden
Lagebeschreibung
Das Bürgerheim mit seinen diversen Einrichtungen befindet sich an zentraler Stelle, mitten im Stadtzentrum von Zell und ermöglicht hierdurch eine größtmögliche Teilnahme am gesellschaftlichen Leben innerhalb der Stadt. Es ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Entfernung zur nächstgelegenen ÖPNV - Haltestelle (Bahnhof und Bus - Bahnhof) beträgt weniger als 100 Meter. Öffentliche Einrichtungen (Rathaus, Post), Bank/Sparkasse, Frisör, Arzt, Kirchen, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Treiber Immobilien
Herr Mario Treiber
Obermattstraße 1 b
79669 Zell
Weiteres:
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