Etagenwohnung kaufen in Gyenesdiás, 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1335420

Wohnung mit Strandimbiss direkt am Badestrand

Wohnfläche – Wohnung 42 m²
Imbiss : 42 m² Arbeitsfläche

Die Wohnung im Obergeschoß hat eine kleine Küche –ein Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer und ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.

Der Strandimbiss hat auf der Terrasse 52 Sitzplätze und liegt am schönsten Strand auf der Nordseite des Balaton direkt am See.

Der Imbiss ist voll eingerichtet und wird aus Altersgründen verkauft. Der jetzige Besitzer wird den neuen Besitzer eine Saison lang einarbeiten.
Angaben über Umsatz – Verkaufszeiten usw bei Nachfrage.

Ein Energieausweis wird bei Kaufvertrag übergeben.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist in Arbeit. Sobald dieser vorliegt, wird das Exposé mit den folgenden Angaben ergänzt.

Angaben zum Energieausweis:
Ausstellungsdatum:
Ausweistyp:
Verbrauch Verbrauch inkl. WW:
Energieklasse:entfällt
Stromverbauch pro Jahr: ca.

Die Verbrauchsdaten entsprechen dem Alter und Sanierungsstandard des Objektes.

Der Balaton (deutsch Plattensee) liegt in Westungarn, ist der größte See West- und Mitteleuropas und neben dem Neusiedler See im Burgenland auch der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas. Insgesamt ist er 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche beträgt 594 km², damit ist er 14 km² größer als der Genfer See und 58 km² größer als der Bodensee.

Durch die Halbinsel Tihany wird er in der Mitte seiner west-östlichen Längsausdehnung auf 1,3 km eingeschnürt. Die durchschnittliche Tiefe beträgt 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung, im Sommer steigt die Wassertemperatur auf bis über 30 °C. Das Südufer des Sees ist flach, das Nordufer wird von den Weinbergen des Badacsony und den Ausläufern des Bakony gesäumt.

Die Römer nannten den Balaton Pleso. Der ungarische Name stammt vom slawischen blatna, was so viel bedeutet wie sumpfige Marsch. Die Strände, die Heilbäder und Thermalquellen um den See ziehen Badetouristen an, neben der Hauptstadt Budapest das wichtigste Tourismuszentrum Ungarns. Wirtschaftliche Bedeutung haben der Weinanbau und der Fischfang

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