74523 Schwäbisch Hall (Gottwollshausen) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
1.860.000,00 EUR
Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
10.000,00 EUR
Preis(Freitext):
Eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises der Immobilie, entsteht bei einem notariellen Kaufvertrag und ist bei Abschluss an Eisenherz-Immobilien zu entrichten.
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76% inkl. MwSt. (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
2000 m²
Vermietbare Fläche (m²):
2000 m²
Baujahr:
2009
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage, denn bis zu 9,4% Rendite ist gesichert.
++++ Das Massivbau-Gebäude bietet auf 2000 m² Verkaufsfläche aufgeteilt auf zwei Etagen, einige Geschäfte. DAS KOMPLETTE GEBÄUDE IST VERMIETET UND BRINGT MONATLICH CA. 10.000€ MIETEINNAHMEN. DIESE KÖNNEN JEDOCH DEM MIETSPIEGEL ANGEPASST WERDEN UND UM CA. 50 % ERHÖHT WERDEN.
Auf Wunsch beraten wir Sie sehr gerne zur jeder Zeit schriftlich sowie telefonisch. Das Eisenherz-Team freut sich auf Ihre Anfrage.
Hervorragende Kapitalanlage – Etwas ganz Besonderes in Schwäbisch Hall … Die 1A-Lage und die ausgezeichnete Bauqualität dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Das Kaufhaus ist fest vermietet und bringt Ihnen jährlich – STARKE RENDITE - bis zu 9,4%.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 10.000,- € monatlich. Selbstverständlich haben Sie das Glück, dass der Mietspiegel von Ihnen angepasst werden kann. Somit kann die Miete noch um ca. 50% erhöht werden!!!
Das Einkaufzentrum im Herzen von Schwäbisch Hall bietet auf 2000 m² Verkaufsfläche viele und sehr gute Geschäfte. Diese Geschäfte in diesem Massivbau-Gebäude teilen sich in zwei Etagen.
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Rufen Sie uns an – oder Schreiben Sie uns eine Nachricht, wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern. Das Eisenherz-Immobilien-Team freut sich im Voraus auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt im Einkaufsviertel. Kaufland sowie Media Markt sind direkte Nachbarn.
Sonstiges
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."
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