Etagenwohnung mieten in Saarbrücken, 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1353181

wohnen in Alt-Saarbrücken, nähe der HTW

Die schöne und gut geschnittene Etagenwohnung wird in einem renoviertem Zustand übergeben bzw. vermietet. Besonders das neue und sehr helle Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Badewanne und WC wird Ihnen die Entscheidung zum Anmieten der Wohnung besonders erleichtern. In der Wohnung sind noch alte Holzdielen verlegt, was der Wohnung einen ganz besonderen Charme bzw. Wohnwert verleiht. Selbstverständlich sind alle Renovierungsarbeiten professionell und sehr sorgfältig von sehr guten Fachfirmen ausgeführt worden. Eigene Wasserzähler, wie auch der direkte Anschluss an das Saarbrücker Fernwärmenetz sind in diesem Objekt Standard. So lassen sich alle Verbrauchskosten der Wohnung auf ein absolutes Minimum reduzieren, da Sie keine Umlagekosten zahlen müssen, sondern nur Ihr eigener tatsächlicher Verbrauch. Toll, hier haben Sie überhaupt keine unnötigen Kosten und wenn Sie einmal in Urlaub fahren zahlen Sie für die Zeit in der Sie nicht in Ihrer Wohnung sind auch keine Heiz- bzw. Wasserkosten. Moderne Kunststoff-Iso-Fenster schützen Sie nicht nur vor unnötigem und teurem Wärmeverlust im Winter, auch die Ruhe durch die aufwendige doppelte Isolierung fördert ein besonders angenehmes Wohnen in der Stadt. Zu einem entspannenden Abend gehört unumstritten der "gemütlichen" Fernsehabend, hierfür stehen mehr als 60 digitale Fernsehsender zu Verfügung, da ein entsprechender Kabelanschluss im Haus installiert ist und von Ihnen sehr preisgünstig genutzt werden kann. Somit ist auch ein "unschöner" Anblick Ihres neuen zu Hause durch das Anbringen von Satellitenschüsseln kein Thema. Alle Fenster, sowie auch der Ausgang zum großen und sonnigen Balkon sind mit sehr guten und leichtgängigen Rollläden ausgestattet. Die Küche wird mit einer Einbauküche vermietet. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut ausgestattet und in einem guten Zustand.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Liegenschaft, indem sich die Wohnung befindet, liegt inmitten des gutbürgerlichen Wohngebietes "Alt-Saarbrücken". Von dem Mehrfamilienhaus, indem sich diese renovierte Wohnung befindet, sind es zu Fuß nur ca. 8 gemütliche "Gehminuten" bis zu dem beliebten St. Johanner Markt bzw. zum Stadtkern (Karstadt). Diverse Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Edeka, Aldi, sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Das beliebte Großraumkino "Cine-Star" ist in ca. 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Saarbrücker "Messegelände" bzw. das Wellnessbad "Calypso" mit der riesigen und einzigartigen Saunalandschaft erreichen Sie wenigen Minuten, entweder mit dem Auto oder zu auch gerne zu Fuß. Zu beachten sind auch die guten Verkehrsanbindungen u.a. zur A 620, zur A 623 und zur A 6. Den Saarbrücker Hauptbahnhof können Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen. In wenigen Minuten ist für Sie auch der beliebte Deutsch-Französischen-Garten zu erreichen, sowie verschiedene andere Naherholungsgebiete. An warmen Sommerabenden kann man im Saarbrücker Bürgerpark spazieren gehen und in den angebundenen Gastronomiebetrieben bei mediterranem Flair zahlreiche Cocktails oder ein gutes Essen zu sich nehmen, alleine oder zu zweit, bei dem wunderschönen Sonnenuntergang, den Feierabend genießen bzw. das Wochenende ausklingen lassen. So sind Sie für die neue Woche gestärkt und haben gleich genügend Energie getankt. Das besonders nahe gelegene Frankreich, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem PKW oder Bus. Hier finden Sie ein besonders großes Angebot von frischen Delikatessen aus der Region. In "Alt-Saarbrücken" wohnen bedeutet also ein sehr zentrales und angenehmes Wohnen, hier können Sie die Vorzüge von der Landeshauptstadt Saarbrücken in vollen Zügen genießen.

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Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 130,18 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme