Villa kaufen in Dénia, mit Garage, 2.478,1 m² Grundstück, 498 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 1353714

In reizvoller Stadtlage von Dénia befindet sich auf einem 2.478 m² großen, idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand diese teilsanierte Villa. Gelegen im begehrten Stadtviertel von "Santa Lucia" – nahe dem Yachthafen "Marina de Dénia" sowie dem Stadtzentrum – verspricht ein komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet zugleich den idealen Rückzugspunkt von der städtischen Hektik. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge, das Meer und Stadt. Diese familienfreundliche Villa verfügt über eine Wohnfläche von 498 m², großzügig verteilt auf 2 Stockwerke mit 10 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 3 Badezimmer mit Fenster. Eine gelungene Raumaufteilung, viel Offenheit und Transparenz.

Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung:
Der 10 x 6 Meter große Swimming-Pool mit Treppeneinstieg sowie das Nebengebäude mit einer Sommerküche (BBQ).

- Einbauschränke
- Offener Kamin
- Innentüren und Zargen aus Holz
- Aluminium-Fenster

Sicherheitstechnik:
- Alarmanlage

Haustechnik:
- WIFI
- TV / Sat
- Gas-Zentralheizung

Außenanlage:
- Einfahrtstor mit elektronischem Torantrieb
- Geschlossenes Grundstück
- Mediterrane Bruchplatten
- Gartenbeleuchtung
- Palmenbestand
- Baumbestand (div. Obst- u. Zierbäume)
- Automatisches Bewässerungssystem
- Brunnen
- Swimming-Pool 10x6m (mit Treppeneinstieg)
- Sommerküche (BBQ) sep. Gebäude
- PKW-Außenstellplätze

Aufteilung: (2 Etagen)

Erdgeschoss:
- 1 Wohn/- Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Vorratsraum
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Terrassenfläche
- 1 Garage

1. Obergeschoss:
- 1 Wohn/- Esszimmer
- 1 Küche
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleide
- 2 Badezimmer
- 1 Terrassenfläche

Bemerkungen:
- Ideale Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Immobilie kann mit nur wenig aufwand zum einem kleinen Hotel, Hostal oder B&B umgebaut werden

Dénia ist eine der schönsten Gegenden der Costa Blanca. Mit über 300 Sonnentagen, kristallklarem Meer, weißem feinen Sandstrand und immergrünen Landschaft bietet Dénia die ideale Infrastruktur. Dénia befindet sich in der Communidad Valencia und ist sehr gut erreichbar. Die internationalen Flughäfen von Valencia und Alicante sind jeweils nur 90 km entfernt. Zudem besitzt die Comunidad Valencia ein sehr gut ausgebautes Autobahnnetz, welches eine schnelle und komfortable Anfart ermöglicht. Ebenfalls bietet Dénia direkte Fährverbindungen nach Mallorca, Ibiza und Formentera.

Durch Klima und Landschaft verwöhnt, bietet Dénia Ihnen die Möglichkeit für eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten. Wassersportbegeisterte finden ideale Bedingungen zum Segeln, Kite- und Windsurfen, Hochseeangeln und Tauchen vor. Aktive Menschen sind hier kaum Grenzen gesetzt: die wunderschöne Natur lässt sich hervorragend mit Pferd oder zu Fuß genießen. Sie lädt förmlich zum Wandern, Joggen, Fahrrad fahren und Tennis spielen ein. Die einzigartigen Golfplätze an der Costa Blanca bieten Ihnen die Möglichkeit, 365 Tage im Jahr ohne Winterpause Golf zu spielen.

03700 Dénia
- Stadtnahe Wohnlage

Einwohner:
- Ca. 47.000 (Stand 2014)

Umgebene Bebauung:
- Wohngebiet
- Überwiegend 2-geschossiger Bauweise

Aussichtslage:
- Meerblick
- Bergblick
- Stadtblick

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (400m)
- Busanbindung vorhanden
- Ärzte vorhanden

Fährverbindung:
- Ibiza / Mallorca / Formentera

Flughafen (Alicante und Valencia) ca. 1 Autostunde entfernt.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1500 Meter, den Yachthafen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder mit Ihrem Rad.

Der Verkaufspreis liegt bei: 575.000,00 EUR

Wir beraten Sie gerne persönlich!

Terminvereinbarung: Tel.: (0034) 685 908 532 oder info@sol4life.es

Interne Objektnummer: 101TD2

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