Etagenwohnung kaufen in Berlin - ImmoID: 1361505

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INVESTMENT PROPERTY: TWO ROOM FLAT IN CHARMING AKAZIENKIEZ - 1,37% YIELD

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
Immo-ID: 1361505
Anbieter-ID: C21-JB-7899
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Objektanschrift

Eisenacher Straße 54
10823 Berlin (Schöneberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    136,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    3.921,12 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    72,89 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    72,89 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1901
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.04.2016
  • Wert in KWh/(m²a):
    147.10 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    gas
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    Tenanted

Objektbeschreibung

Beschreibung
The 73 sqm flat consists of one floor; a Bathroom (WC, bath tub),a living room, a kitchen, storage room and balcony
The building has been built in 1900s.
The flat is located on the third in the front building (Eisenacherstraße), 1st floor.

The property is currently tenanted since 09.1991: To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 227 €
Yield: 1,37%
Ausstattung
- High ceilings
- Typical old building atmosphere
- Good overall condition
- Individual Heating
Lagebeschreibung
The Akazienkiez is characterized by a friendly urban atmosphere with many small shops and gastronomic facilities. Young as well as elderly people and families populate the streets. Good transport connections are provided by the Eisenacherstraße underground station as well as the local bus connections. Nearby you will find green areas Heinrich-Lassen-Park or in the Volkspark Schöneberg.

The flat is located in the heart of Schöneberg, in one of the most nice and lively areas of Berlin.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2016.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Herr Jules Blatrix
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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