Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1380491

Logenplatz in Dudweiler Süd, nur wenige Meter zur Universität

Das "Highlight" der Wohnung ist unumstritten die atemberaubende Fernsicht und die Ruhe, die Sie hier in vollen Zügen genießen können. Die helle Wohnung ist mit einem neuen und geschmackvollem Laminatfußboden ausgestattet. Die großzügige Loggia, die mit einer eigenen Sonnenmarkise versehen ist, betreten Sie direkt vom Wohnbereich aus. Hier finden bequem vier Personen platz. Die gesamte Wohnung ist neu, mit weißem Binder, gestrichen und kann sofort, ohne weitere Renovierungsarbeiten von Ihnen bezogen werden. Sehr angenehm ist, dass das WC und das Badezimmer räumlich getrennt sind. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt neben einem Waschbecken über eine große Badewanne. Das vom Schlafbereich zu begehende Ankleidezimmer ist mit einem neuwertigen roten Teppichboden ausgelegt. Bei den Fenstern, die in der Wohnung verbaut wurden, handelt es sich um Aluminiumfenster, Doppelverglasung. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Zentralheizung. Sowohl das Kalt- wie auch das Warmwasser wird über eigene Wasseruhren ganz genau Ihrem Verbrauch nach abgerechnet. Die Liegenschaft wird professionell von einer Hausverwaltung verwaltet, die sich um alles Organisatorische kümmert und für Sie immer erster Ansprechpartner sein wird. Vor dem Haus, in der eigenen Grünanlage ist u. a. ein Kinderspielplatz integriert, die Nutzung ist nur für Bewohner der Anlage.

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Die Liegenschaft liegt nur wenige hundert Meter von der Universität der Landeshauptstadt entfernt. Über die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Innenstadt von Saarbrücken in ca. 10 Minuten, aber auch der Ortskern von Dudweiler ist so nur wenige Minuten entfernt. In dem bevorzugten Wohngebiet "Dudweiler-Süd", wo sich die Liegenschaft befindet, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte und Banken ansässig. Diese sind zu Fuß in nur wenigen Minuten für Sie zu erreichen. Für erholsame Spaziergänge, oder zum Joggen, steht Ihnen der Saarbrücker Stadtforst zur Verfügung, eine direkte Anbindung an das Haus ist vorhanden und kann gerne von Ihnen genutzt werden. Direkt von der Haustür in den Wald! Auch ist eine vorzügliche Anbindung an die Autobahn A 623, A 1, A 6 und A 8 ist durch die unmittelbare Anbindung an die Zubringer gewährleistet. Eine ideale Lage für all die, die zentral aber mit viel "Grün" ums Haus wohnen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 274 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung