Bürofläche kaufen in Unterföhring, 130 m² Bürofläche - ImmoID: 1399961

Immo-ID suchen
..
 Zurück zum Suchergebnis   |   Büro, Praxis kaufen in Unterföhring

Bürofläche in Unterföhring zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Bürofläche:
    130 m²
Immo-ID: 1399961
Anbieter-ID: 009
 Drucken Download

Objektanschrift

85774 Unterföhring
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    450,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Garage (Anzahl):
    2
    (Kaufpreis: 17.500,00 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    130 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    130 m²
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    01.10.2007
  • Energieausweis ausgestellt:
    01.10.2017
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    A
  • Energieausweis (Kennwert):
    99 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    VDSL
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Präsentieren Sie sich an bester Unterföhringer Adresse: Die exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Büroräume befindet sich in einzigartiger zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Nähe der S-Bahn. Das repräsentative Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich beispielsweise für Ärzte oder Zahnärzte oder Agenturen unterschiedlicher Art (Versicherungen, Finanzen, Reise etc.).

Zu dem Büroraum gehören zwei eigene, separates Toiletten. Das gepflegte, im charakteristischen Stil der späten 1990er Jahre gebaute Anwesen kann durch 2 Eingänge betreten werden, durch den Haupteingang oder durch die Tiefgarage.



Highlights:

-Baujahr 1990

-letzte Modernisierung 2007

-5 Zimmer

-3 TG Stellplätze

-Aufzug

-heller Laminatboden

-großzügiger Empfangsbereich

-komplett ausgestattete Büroküche

-uvm.
Ausstattung
-5 Büroräume

-2 Toiletten

-Bezugsfrei nach Kauf

-hochwertiger Laminat

-voll ausgestattete Büroküche

-Kunststofffenster Doppelverglasung

-3 TG-Einzellplätze (á 17.500.-€)

-Lift/Aufzug

-bestlage Unterföhring

-1 Gehminute zur S-Bahn 100 Meter

-perfekt für Praxis Ärzte,Zahnärzte usw
Lagebeschreibung
Unterföhring ist eine Gemeinde mit ca. 11.500 Einwohner und ca. 22.000 Arbeitsplätzen.

Sitze von Konzernen wie Allianz, SwissRe, Munich Re und fast aller TV-Medien.

Hohes Entwicklungspotenzial! Perfekte Verkehrsanbindungen ob per Bahn (S-8 Richtung Flughafen/München), Bus oder Autobahn. Ortslinienbus hält direkt vorm Gebäude.

Bestlage von Unterföhring im alten Ortskern ( ca. 2 km vom Gewerbegebiet und dem Heizkraftwerk entfernt ). Sehr gute Infrastruktur. Unterföhringer See, Feringasee und Isarauen in Laufnähe.

Nähe zur Großstadt: München ca. 10 km entfernt zum Münchner Marienplatz.
FT Immobilien 24 Immobilienmakler München
Herr Franco Tortorici
Gänsbachlweg 10
85774 Unterföhring
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation