Stadthaus kaufen in Ansbach, 150 m² Grundstück, 340 m² Wohnfläche, 14 Zimmer - ImmoID: 1403783

Das kleine Hotel mit Gaststätte besitzt eine gepflegte denkmalgeschützte Barockfassade. Im EG ist eine Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen eingerichtet. Im 1. OG befinden sich vier Hotelzimmer (2 EZ, 2 DZ, ca 100 m2), im 2./3. Stockwerk ist eine doppelgeschössige Privatwohnung (7 Zimmer) mit einer Fläche von etwa 170 m2.

Im Angebot ist das gesamte Mobiliar und die Geräte der Gastronomie und des Hotels enthalten.

Der Gastraum und die Hotelzimmer lassen sich bei Bedarf natürlich auch anderweitig sehr gut nutzen (Atelier, Büros, Musikräume, Gästezimmer).

Im Jahr 2010 erfolgte eine nahezu vollständige Renovierung des Gebäudes. Dabei wurden alle Heizungskörper und der Erdgaskessel (Viessmann) erneuert. Der Thresen in der Gaststätte ist eine maßgearbeitete Schreinerarbeit, die Küche und die Vorbereitungsküche wurden ebenfalls komplett erneuert.

Das 1. OG mit den Hotelzimmern ist ebenfalls gänzlich renoviert worden. Alle 4 Bäder sind neuwertig, wobei die DZ über begehbare Duschen verfügen. Die Einrichtungen sind Einzelstücke aus Schreinerhand.

In der Privatwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, wurden beide Bäder sowie alle Böden komplett erneuert. Im 2. OG ist der große Wohn-/ Essbereich mit Holzparkett ausgestattet.

Im Treppenhaus ist ein Personenlifter (Hiro-Lift) vom EG bis zum 2.OG (Privatwohnung) installiert.

Das barocke Wohn-und Geschäftshaus befindet sich mitten im Herzen von Ansbach, direkt im Ensemble von St. Johannis, dem Markgrafenmuseum und der Stadtmauer.

Ein großer Vorteil für alle Gastronomen: Die Gaststätte ist Brauereipachtfrei. Es können also alle Biersorten und Weine ausgeschenkt werden, und müssen auch von keiner bestimmten Brauerei eingekauft werden.

Die Gastterrasse ist von der Stadt Ansbach gepachtet und steht der Museumsstube exklusiv zur Verfügung.

Bei Fragen und Interesse schreiben Sie uns an oder kontaktieren Sie uns auch jederzeit telefonisch unter 0049176-61031642.

Wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Infos zum Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.museumsstube.com

Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Danke!