Wohn und Geschäftshaus kaufen in Stralsund, mit Stellplatz - ImmoID: 1410373

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Wohn-.u.Geschäftshaus in direkter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 1410373
Anbieter-ID: 255415
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Objektanschrift

18439 Stralsund (Frankenvorstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    120 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    470 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    2
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    2
  • Baujahr:
    1920
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.09.2020
  • Wert in KWh/(m²a):
    138 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache!
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Angeboten wird hier ein Wohn.-u. Geschäftshaus in guter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund. Das Objekt wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert und besteht insgesamt aus 4 Einheiten (2x 175qm Gewerbe, 2x 60qm Wohnen) verteilt auf 3 Etage (EG,OG,DG). PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 658qm. Steigerungspotenzial besteht noch bei dem Mietzins, ggf. Umnutzung der Gewerbeeinheiten zu Wohneinheiten denkbar.
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stralsund, mit ca. 60 Tsd. Einwohnern, ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt in direkter Stadtlage, Stadtgebiet Altstadt/Frankendamm. Der Frankendamm ist eine Straße im Stadtgebiet der Altstadt in Stralsund. Die Straße verbindet die Wasserstraße und den Frankenwall mit der Karl-Marx-Straße, der Werftstraße und der Greifswalder Chaussee.
Sonstiges
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MS-Immobilieninvest e.K
Herr Marco Schaefer e.K
Friedensstr. 51
18374 Zingst
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