Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1411062

Tageslicht von allen Seiten. Diese Wohnung muß man gesehen haben.

Die schöne und sehr gemütliche Wohnung ist neu renoviert! Besonders das neue und sehr helle Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC wird Ihnen die Entscheidung zum Anmieten der Wohnung besonders erleichtern. Die ganze Wohnung ist mit einem sehr freundlichen hellen und vorallem hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Selbstverständlich sind alle Renovierungsarbeiten professionell und sehr sorgfältig von Fachfirmen ausgeführt worden. Eigene Wasserzähler (siehe Bilder), wie auch der direkte Anschluß an das Saarbrücker Fernwärmenetz sind in diesem Objekt Standard. So lassen sich alle Verbrauchskosten der Wohnung auf ein absolutes Minimum reduzieren, da Sie keine Umlagekosten zahlen müssen, sondern nur Ihr eigener tatsächlicher Verbrauch. Toll, hier haben Sie überhaupt keine unnötigen Kosten und wenn Sie einmal in Urlaub fahren zahlen Sie für die Zeit in der Sie nicht in Ihrer Wohnung sind auch keine Heiz- bzw. Wasserkosten. Hochwertige Holz-Iso-Fenster schützen Sie nicht nur vor unnötigem und teurem Wärmeverlust im Winter, auch die Ruhe durch die aufwendige doppelte Isolierung fördert ein besonders angenehmes Wohnen in der Stadt. Zu einem entspannenden Abend gehört unumstritten der "gemütlichen" Fernsehabend, hierfür stehen mehr als 60 digitale Fernsehsender zu Verfügung, da ein entsprechender Kabelanschluss im Haus installiert ist und von Ihnen sehr preisgünstig genutzt werden kann. Somit ist auch ein "unschöner" Anblick Ihres neuen zu Hause durch das Anbringen von Satellitenschüsseln kein Thema. Alle Fenster, sowie auch der Ausgang zum großen und sonnigen Balkon sind mit sehr guten und leichtgängigen Rollläden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche (diese kann bei Bedarf übernommen werden) und einem neuen weißen Fliesenspiegel versehen (siehe Bilder). Insgesamt ist die Wohnung sehr gut ausgestattet und in einem besonders guten Zustand. Ein Garagenabstellplatz für Ihr PKW kann gerne auf Verlangen zu einer monatlichen Gebühr von 40 € gestellt werden.
Die auf den Bildern zu sehende Einrichtung kann gerne übernommen werden.

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Die Wohnung liegt in mitten des gutbürgerlichen Wohngebietes "Alt Saarbrücken". Bilder von Alt-Saarbrücken wie es "gestern und heute" einmal war bzw. ist, finden Sie auf unserer Homepage, wir wünschen viel Spass beim stöbern. Von dem Haus indem sich diese neu renovierte Wohnung befindet, sind es zu Fuß nur ca. 8 gemütliche "Gehminuten" bis zu dem beliebten St. Johanner Markt bzw. Karstadt. Diverse Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Edeka, Aldi, sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Das beliebte Großraumkino "Cine Star" ist in ca. 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bitte beachten Sie die guten Verkehrsanbindungen u.a. zur A 620, zur A 623 und zur A 6. In wenigen Minuten können Sie fußläufig den beliebten Deutsch-Französischen-Garten erreichen, sowie verschiedene andere Naherholungsgebiete. An warmen Sommerabenden kann man im Saarbrücker Bürgerpark spazieren gehen und in den angebundenen Gastronomiebetrieben bei mediterranem Flair zahlreiche Cocktails oder ein gutes Essen zu sich nehmen, alleine oder zu zweit, bei dem wunderschönen Sonnenuntergang, den Feierabend genießen bzw. das Wochenende ausklingen lassen. So sind Sie für die neue Woche gestärkt und haben gleich genügend Energie getankt. Das besonders nahe gelegene Frankreich, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem PKW oder Bus. Hier finden Sie ein besonders großes Angebot von frischen Delikatessen aus der Region. In "Alt-Saarbrücken" wohnen bedeutet also ein sehr zentrales und angenehmes Wohnen, hier können Sie die Vorzüge von der Landeshauptstadt Saarbrücken in vollen Zügen genießen.

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Baujahr: 1957
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung