Gastronomie und Wohnung mieten, pachten in Saarbrücken, 350 m² Gastrofläche - ImmoID: 1440794

Dieses sehr schöne, imposante und historische, kirchliche Bauwerk wurde von Carl Friedrich Stumm, einem der namhaften Eisenhüttenpioneere des vorletzten Jahrhunderts 1882 zum Bau in Auftrag gegeben. Das Giebelfeld über dem Portal zeigt heute noch das Stummsche Wappen mit dem Baudatum. Ein außerordentlich reizvolles und sehr repräsentatives Firmengebäude, das zum Vorteil Ihres Unternehmens, vielseitig zu nutzen ist. Ein Gewerbeobjekt, zugeschnitten auf die individuellen Bedürnisse Ihres Unternemens. In den hellen und übersichtlichen Räumlichkeiten werden Ihre Mitarbeiter frohlockend zu neuen Höchstformen auflaufen. Dies wird ihnen natürlich insofern zum Vorteil werden, als das endlich wieder genügend Zeit für die wichtigen Dinge in Ihrem Unternehmen übrig bleibt. Volle Auftragsbücher werden schnell folgen.Unternehmerischer Erfolg steht immer im Gleichklang mit Finanziellem Erfolg. Da schmerzt es nicht, bei Firmenfesten, Jubiläen oder Besuchertegen ihre Kunden, Mitarbeiter und Besucher vom Feinsten zu verköstigen und Ihr Unternehmen somit positiv zu präsentieren. Und dies alles im Schutze der historischen, mit Moos verziert, bewachsenen Kirchenmauer, die schon von Außen ein wunderschönes, sehr exclusives Ambiente vermittelt. Nicht nur Sie, mit Ihrem ausgeprägtem Sinn für historische Architektur, und dem Hang zum besonderen, unkonventionellen, werden in diesem geräumigen und variabel nutzbaren Firmenräumlichkeiten, Ihre Schaffenskraft zum Höhepunkt bringen können. Endlich haben Sie Ihr lang erträumtes, Firmendomiziel, diese "Gute Adresse", gefunden. Ein "Highlight", einzigartig in Größe und Flair. Ein Ort, an dem man sich schnell wohlfühlen wird, effektiv und kreativ arbeiten kann und der Ihren Kunden lange, positiv angenehm als seriöser Handels- und Schaffensplatz in Erinnerung bleibt. Ein solches Gewerbeobjekt findet man nicht "an jeder Straßenecke"! Einzigartig für Saarbrücken und den angrenzenden Regionen.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Das Gebäude, das auf so manchen wie ein "verwunschenes Schloß" wirken mag, ist derzeit schon teilrenoviert, mit neuer, sehr aufwendig und denkmalgerechte gearbeiteter Schiefer- Bieberschwanz- Bedachung, hochwertigen Kupfer- Regenrinnen und Regenabläufen. Dachschmuck wie, Kreuz oder Windrichtungsanzeige sind restauriert und auch historisches Baumaterial wurde aufwendig aufgearbeitet und wiederverwendet. Historische Sandsteinapplikationen zieren Gebäude und historische Sandsteinmauer. Je nach zukünftiger Nutzung kann der geräumige, lichtdurchflutete Innenraum, individuell für ihre Firmenbedürfnisse gestaltet werden, ebenso das geräumige Dachgeschoss. Zwei Geschosse im Hauptraum sind ebenso denkbar wie diverse Unterteilungen. Der durch die historische, sehr repräsentative Sandsteinmauer umgebene Innenhof liegt geschützt und ist nur schwer einsehbar. Auch hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die ebenso nach Ihren, individuellen Bedürfnissen gestaltet und fertiggestellt werden wird. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich zudem noch eine Zweite, derzeit ungenutzte, größere, vielseitig verwendbare, freie, ebene Fläche.

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Sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen, erreicht man diese wunderschöne, historische, alte Kirche in neuroromanischem Stiel, mit dem PKW von Saarbrücken City aus, an der grünen Ortsgrenze Saarbrücken/Hallberg, nähe Hallberger Schloß. Sicherer, geschützter und gebührenfreier Parkraum ist mehr als ausreichend, rund um das Gebäude vorhanden. So gelangen Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter entspannt und ohne Verspätung bzw. ohne unnötigen Ärger, der sehr zeitaufwendigen und mühevoller Parkplatzsuche, zu Ihnen, was Ihnen mit dem Ersten Lächeln Am Morgen gedankt wird. Dieser besondere Vorteil ist in der heutigen Zeit ein wichtiges Kriterium zur Auswahl entsprechender Räumlichkeiten. Mindestens ebenso wichtig, die zweite Möglichkeit, diesen sehr Stimmungsvollen Ort zu erreichen, ist über einen idyllischen und mystisch anmutenden Waldweg. Zu Fuß ca. 5-6 Minuten Gehzeit. Für Nutzer oder Besucher, die gerne etwas frischen Sauerstoff vor ihren nächsten Meetings oder Besprechungen mit ihren Geschäftsfreunden und Partnern, tanken möchten, dient dies als ein idealer Baustein auf dem Weg zu ihrem Geschäftserfolg. Hier, über die Zufahrt des Saarländischen Rundfunks, führt dieser wildromantische Weg vorbei an der verwunschen wirkenden Stummschen Gedenkstätte (Denkmal) zum Bauwerk. Natur- und sportorientierte Chefs, ebenso wie ihre eventuell gleichgesinnten Mitarbeiter, werden in Ihrer Mittagspause diese Naherholungslage, die an eine Kulisse eines Harry Potter Filmes erinnert, geeignet für Spatziergänge oder kurze Joggingeinlagen, zu schätzen wissen und nie mehr missen wollen. Dieser Erholungswert ist inklusiv. Eine leicht zu erreichende, Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Von hier aus erreichen sie, in kurzer Zeit das Stadtzentrum unserer Landeshauptstadt Saarbrücken und den Hauptbahnhof .. Die Autobahnen Richtung Mannheim oder Paris (A6) , Richtung Luxembourg (A620) und Richtung Trier und Köln (A1), sind ca. 1-2 km entfernt und ohne größere Ampelstaus stressfrei und schnell zu erreichen. Und sollten sie bei Abreise noch den Tank Ihres PKW füllen wollen, können sie dies direkt neben der Autobahnauffahrt zeitsparend und ohne größere Suchereien, erledigen. Auch die Anbindung zum nahegelegenen Flughafen in Saarbrücken Ensheim, mit seinen bundesweit interessanten Städteverbindungen, ist sehr gut, schnell und unkompliziert geregelt. Eingebettet in den alten, ursprünglichen Baumbestand, des Mischwaldes am Fuße des Hallberges, fügt sich das prächtige Gebäude harmonisch in die Landschaft ein. Fast wie im Dornröschenschlaft, durfte hier das historisch wertvolle Bauwerk, geschützt und eingebettet in die grüne Natur, das letzte Jahrhundert ohne große Schäden an seiner Bausubstanz überstehen .

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Baujahr: 1875
Energiekennwert Wärme: 480 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 240 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 387 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

GESCHICHTE:

Diese imponierende,historische, ehemals evangelische Kirche ließ Carl Ferdinand Stumm (Eisenhüttenpioneer) 1882 erbauen. Architekt der Kirche im neuromanischen Stil war Ferdinand Schorbach, Schüler und Mitarbeiter von Edwin Oppler, der das Schloss auf dem Halberg, heute Sitz des Saarländischen Rundfunks, entwarf. Das davor platzierte historische Pförtnerhaus, entstand etwa zur gleichen Zeit. Eigens für die Familie Stumm, die sonntags mit der Kutsche vom Schloss auf dem Hallberg kam, wurde der Nordeingang angelegt. Das Giebelfeld über dem Portal zeigt das Stummsche Wappen mit dem Baudatum. Während des Ersten Weltkrieges veranlasste Stumms patriotische Witwe, dass beide Kirchenglocken an die Rüstungsindustrie abgegeben wurden, gegen den Willen der Presbyter, die, wie sonst üblich, eine Glocke behalten wollten. Die Kirche blieb bis 1936 Eigentum der Familie.

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