Etagenwohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1440798

Neuwertige Wohnung in St. Arnual mit großem Garten

Eine ganz hervorragend ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und großem Bad mit Fenster. Selten können wir so eine gut renovierte Wohnung unseren Kunden zu diesem Preis vorstellen wie hier. Die Diele bzw. der Flurbereich ist hell und freundlich gefliest. Die Diele stellt Ihnen genügend Platz zur Verfügung um hier eine Garderobe großzügig unterbringen zu können. Alle Zimmer sind von hier seppparat begehbar, also handelt es sich um keine "gefangenen" Zimmer, sondern um eine richtig große ca. 90 m² große Dreizimmerwohnung. Das Badezimmer ist auf neustem Stand und verfügt neben einer großen Badewanne auch über eine große Dusche mit "Handtuchheizung" , sowie einem WC und einem Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank. Die Küche ist ebenfalls gefliest und eine Fenster, sowie der Ausgang zum großen Balkon gewährleistet nicht nur einen großzügigen Lichteinlass auch ist somit ein angenehmen Lüften keine Frage mehr. Zwei der drei Zimmer sind mit echten Holzdielenboden ausgelegt was so ein ganz besonderen "Wohn-Flair" der Wohnung verleiht und das in einem kleinen und sehr angenehm zu wohnenden Dreifamilienhaus. Das Dritte und größte der drei Zimmer ist mit hellem Laminatfußboden ausgelegt, was sich sehr gut in das gesamte Erscheinungsbild der schönen Wohnung einfügt. Die in der Wohnung eingebaute Isolierverglasung ist auf Höhe der Zeit und gewährleistet neben einem energiebewussten Umgang mit der eigenen Gasetagenheizung (wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet) auch ein ruhiges Wohnen. Zu der Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage sowie der Stellplatz direkt davor, diese sind mit insgesamt 50 € pro Monat ebenfalls besonders interessant wegen der Preisgestaltung. Im Keller des Hauses ist neben einem eigenem Kellerraum auch ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche, hier können Sie Waschmaschine und/oder Ihren Trockner unterstellen, mit Ausgang in den Hof des Hauses. Der große Garten kann gerne von Ihnen genutzt werden, genauso wie das im Garten befindliche Gartenhaus.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die helle und sehr geräumige Wohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen. Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht oder die Grundschule in St. Arnual, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 20 - 25 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses oder über den einladenden Saarbrücker Staden mit seinen Biergärten bequem zu erreichen. Nicht zu vergessen ist der schön angelegte Tabaksweiher bzw. das Naherholungsgebiet "Almet" der bzw. das Ihnen einen enormen Freizeitwert gerade in den Abendstunden, zu einem gemütlichen Spaziergang am Abend einlädt. Die vorhandene Gastronomie die "Tabaksmühle" tut Ihr übriges dafür. Das Landschaftsschutzgebiet "Winterberg" ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und bietet Ihnen in Verbindung mit dem "Almet" genügend abwechslungsreiche Spaziergänge auch mit Fernblick über Saarbrücken. Auch die unmittelbare Nähe zu Frankreich und die damit verbunden Einkäufe spricht unumstritten für die Lage dieser Wohnung.

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Baujahr: 1964
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B